Location Bureau
Colombelles - 92 m²

Rue Léopold Sédar Senghor Campus EffiScience
14460 Colombelles

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 3ème trimestre 2020

Loyer : 120 € / m² / an H.C.-T.T.C. 1

120 € / m² / an H.C.-T.T.C. 1
Soit 11 040 € / an H.C.-T.T.C. 1
Et 920 € / mois H.C.-T.T.C. 1

Précisions sur les honoraires : Nous consulter

Description de l'annonce de Location du Bureau à Colombelles

Descriptif détaillé du Bureau de 92 m2 à 120 € / m² / an

Normandie Aménagement vous propose l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux dans ce nouveau programme, situé au coeur du Campus EffiScience à Colombelles, Olympus II.
Opération immobilière de qualité, d'une superficie totale de 1 924 m², se développant sur 3 niveaux de 640 m² de bureaux commercialisables et divisibles à partir de 90 m².
Ce bâtiment répondant aux exigences de Bâtiment Basse Consommation Énergétique, sera conçu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matériaux.
Ce programme propose un espace de bureaux aménagé d'une superficie de 92 m² à vendre ou à louer au premier étage du bâtiment.
Surfaces disponibles de 90 à 600 m². Cette offre comprend un emplacement de stationnement privatif pour 30 m² de bureaux.
Desserte par les bus Twisto.
Loyer: à partir de 120 euros HT / HC / m² / an
soit à partir de 920 euros HT / HC / mois.
Nous sommes en mesure d'adapter les plans en fonction de vos besoins et de vous assurer une date de livraison dans les meilleurs délais.
Livraison prévisionnelle juillet 2020.
Bâtiment répondant aux exigences de Basse Consommation Énergétique:
Un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment: Façades constituées d'un isolant entre deux murs béton - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique - Double vitrage anti-effraction, isolation et sécurité renforcées au rez-de-chaussée - Diffusion de chaleur par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz - Renouvellement d'air par une ventilation mécanique double flux par zone, conforme au code du travail - Éclairage sur détection de mouvement - Isolation sous dallage et en toiture
Prestations privatives des locaux:
Accessibilité Très Haut Débit - Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau - Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches - Éclairage sur détection de mouvement et régulation de l'intensité en fonction de la luminosité extérieure + télécommande - Système de chauffage par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz, décompteurs individuels - Revêtements muraux en toile de verre peinte, peinture à base de résine acrylique bénéficiant d'un Ecolabel - Stores intérieurs devant les baies - Revêtements de sols souples PVC- Faux plafond: dalles en fibre minérale
Confort et qualité des prestations intérieures des parties communes:
Contrôle d'accès avec ouverture par badge et vidéophone - Ascenseur: intérieur habillage inox, miroir et main courante, carrelage au sol - Carrelage dans le hall d'accueil et les sanitaires - Sol PVC pour les espaces communs et les escaliers - Traitement des murs en peinture sur toile de verre - Luminaires avec allumage sur détection de présence - 4 sanitaires par niveau dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, faïence murale - Douche en R + 1 - Ventilation double flux
Architecture de qualité:
Façades harmonieuses - Mariage du béton blanc, du béton teinté et intégration de châssis vitrés à géométrie variable - Mise en oeuvre d'un mur rideau (ensemble vitré) au droit de l'entrée du bâtiment - Menuiseries extérieures en aluminium avec ouverture à la française et oscillo battant avec double vitrage à retardateur d'effraction (SP510 classe P5A) et mur rideau.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Référence N° 4966-2_Olympus2_lot5

Contact commercialisateur(s)

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  • NORMANDIE AMENAGEMENT
    NORMANDIE AMENAGEMENT

    Service Commercial

    1 avenue du Pays de Caen
    14460 Colombelles
    Site internet
    Téléphone

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques

Logement économe
59
Logement énergivore
En kWhEP/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
5
Forte émission de GES

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 120 € / m² / an H.C.-T.T.C. 1 Location Bureau Colombelles - Rue Léopold Sédar Senghor Campus EffiScience