Location Bureau
Toulouse - 4 523 m²

110 RUE DES TROENES SEPT DENIERS
31200 Toulouse

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : immédiate
  • Surface totale de l'immeuble : 4 500m²

Loyer : à partir de 95 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 95 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 429 685 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 35 807 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Toulouse

Services et prestations

  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble indépendant
    • Activités possibles/autorisées
    • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
    • Faux plafond
    • Sols : dalles thermoplastiques
    • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
    • Plinthes techniques en périphérie
    • Sanitaire(s) : Privatif(s)
    • Climatisation : Air rafraichi
    • Sécurité : Site Clos
    • Aire de livraison
    • Classification ERP Possible
    • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs

STATIONNEMENT

  • Parking : 1
  • Parking extérieur : 376

Accès et desserte

  • Aéroport : Blagnac : 10 mn
    Bus : Lignes L1 et 70
    Desserte routiere : Rocade : 2 mn
    Gare : Matabiau a 15 mn

Descriptif détaillé du Bureau de 4523 m2 à à partir de 95 € / m² / an

SECTEUR SEPT-DENIERS, Rare ! Nous vous proposons un site indépendant et entièrement clos sur une parcelle de 32 000 m², visble depuis la rocade.
TOULOUSE NORD-OUEST - BUREAUX A LOUER
Découvrez cet ensemble immobilier d'envergure développant 4 523 m
sup2; de bureaux a la location sur un foncier clos de 32 hectares !
Il s'agit d'une opportunité rare sur la métropole toulousaine notamment en raison de sa visibilité excellente depuis le périphérique Ouest et de son implantation proche des sites Airbus et de la sous-traitance aéronautique.
Les bureaux sont a rénover, vous permettant de les moduler selon vos process et cahiers des charges.
Une aire de livraison en rez-de-chaussée permet d'accueillir les activités d'entrepôts/stockage.
La classification en ERP est possible.
Un grand parking est a votre disposition avec 376 places en extérieur sur un site cloturé et sécurisé.
Vous etes situés a 10 min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et a seulement 2 minutes de la rocade sortie n
deg; 31
laquo; Blagnac / Les Minimes / A621
raquo;.
Les lignes de bus L1 Et 70 desservent le site.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE: la 3e ligne de métro nommée
laquo; Toulouse Aéroport Express
raquo; traversera le secteur et l'arrêt
laquo; Boulevard de Suisse
raquo; devrait se trouver a quelques minutes a pied.
BON A SAVOIR:
Situé a quelques kilometres du centre-ville, l'aéroport de Toulouse-Blagnac accueille déjà pres de 8 millions de passagers par an. La cinquième plate-forme aéroportuaire fran
ccedil; aise vise cependant les 12 millions de passager d'ici 2018. Pour cela, l'aérogare a engagé de nombreux travaux de modernisation afin de renforcer les liaisons vers l'international et imposer Toulouse comme la porte d'entrée de l'Europe pour la Chine.
A la fois aéroport commercial et aéroport d'essai (pour ATR ou Airbus), il participe par ailleurs fortement au développement économique et touristique régional. L'aéroport de Toulouse-Blagnac s'implique ainsi dans la mise en place de projets structurants visant a attirer investisseurs et entreprises. Ainsi, depuis 2014, le tramway a transformé l'accessibilité a l'aéroport équipant ainsi l'aérogare d'un pole multimodal performant. Cette proximité renforcée avec le centre-ville de Toulouse reste en effet un atout économique de premier plan pour la ville rose.
Par ailleurs, la mise en service de la troisième ligne de métro (Toulouse Aérospace Express) qui desservira elle aussi l'aéroport de Toulouse-Blagnac est prévue. D'ici 2025, ce projet permettrait de relier en quelques minutes le futur quartier européen de l'innovation, situé au sud-est de la ville, a l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Référence N° 19190091L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
Imm. A - RDC Mixte 1300 Nous consulter
Imm. B - RDC Bureaux 2820 Nous consulter
Imm. CDEF - RDC Bureaux 403 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Toulouse
    BNPPRE Toulouse

    Mr Olivier Calvet

    Immeuble Elipsys 8-10 rue des 36 Ponts
    31400 Toulouse
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 31200 Toulouse

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 95 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Toulouse - 110 RUE DES TROENES SEPT DENIERS