Location Bureau
Paris 9ème - 5 110 m²

26 Rue DE CALAIS 3 Place Aldolphe Max
75009 Paris 9ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Fin 2019
  • Surface totale de l'immeuble : 4 856m²

Loyer : 660 € / m² / an H.C.-H.T. 1

660 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit 3 372 600 € / an H.C.-H.T. 1
Et 281 050 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer an. HT-HC (A la signature du bail)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Paris 9ème

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : et BBC rénovation
    • Immeuble indépendant
    • Linéaire de facade : En angle
    • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    • Faux plancher : Technique 7 cm
    • Faux plafond : Rayonnant
    • Hauteur sous-plafond : 2,60 metre(s) Belle hauteur
    • Climatisation : par géothermie
    • 2 ascenseurs dont 1 panoramique
    • Gestion technique centralisée
    • Accueil
    • Sécurité : Controle acces badge
    • Surveillance sur site
    • Espace restauration possible
    • au rez de patio
    • Belle vue sur le Sacré Coeur
    • Cour intérieure
    • aménagée
    • Cafétéria : possible au rez de patio
    • Capacité d'accueil : 600 personnes
    • Salle(s) de réunion : au rez-de patio
    • Terrasses - jardins : Toiture terrasse 71 m²

STATIONNEMENT

  • Parking : 16
  • Parking extérieur : 4

Accès et desserte

  • Bus : 30,54,68,74 ... 95
    Métro : Dauphine-Nation (02) Blanche ou ligne 13 Pl.Chichy
    RER : Ligne E Haussmann St Lazare
    Desserte routiere : Bld périphérique(porte Clichy)
    Gare : Saint Lazare
    Vélib' : rue de Douai

Descriptif détaillé du Bureau de 5110 m2 à 660 € / m² / an

Bel immeuble indépendant d'une surface d'environ 5 253 m², en cours de restructuration a proximité de la Place de Clichy et de Saint-Lazare, avec parkings avec 3 accès indépendants. Plateaux en forme de U autour d'une cour intérieure, bureaux en 1er jour, fonctionnels et terrasse sur toiture.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité unique gr
acirc; ce a sa position d'angle entre la rue de Calais et la place Adolphe Max, face au square Hector Berlioz.
Sa localisation lui offre un excellent réseau de transports en commun gr
acirc; ce a sa proximité le hub de transports de la Gare Saint-Lazare.
Cet immeuble bénéficie de 3 accès indépendants: un accès principal situé a l'angle de la rue de Calais et de la place Adolphe Max, et 2 accès secondaires au 22 rue de Calais et au 3 place Adolphe Max.
Les plateaux de bureaux sont organisés en U autour d'un jardin, et bénéficient d'une grande luminosité et d'un excellent ration 1er jour.
Il fait l'objet d'une restructuration lourde et sera livré au 4ème trimestre 2019. L'immeuble sera certifié HQE et labellisé BBC rénovation.
Jardin au rez-de-chaussée Patio en rez-de jardin Terrasses: roof top accessible et végétalisé offrant une vue sur le Sacré C
oelig; ur au R + 7 et terrasses accessibles aux R + 1 et R + 6 Escalier monumental coté cour 3 ascenseurs (1 duplex panoramique et 1 simple) Belle hauteur sous plafond: étage courant de 2,70 m environ dans les bureaux Plancher technique 7 cm Climatisation et chauffage a par géothermie Faux plafonds rayonnants GTC: Controle d'accès, vidéo surveillance Espace de restauration et cafétéria en mesures conservatoires au rez de patio Salles de réunion au rez de patio Parkings: 20 emplacements, 16 en sous-sol et 4 dans l'immeuble voisin situé rue Ballu Excellente capacité: 1 personne /8,5 m
sup2;, soit environ 600 personnes avec la création d'un escalier.

Référence N° 12012875L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
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R+5 Bureaux 637 Nous consulter
R+4 Bureaux 655 Nous consulter
R+3 Bureaux 655 Nous consulter
R+2 Bureaux 655 Nous consulter
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Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Bureaux Paris Location < 5000 m²
    BNPPRE Bureaux Paris Location < 5000 m²

    Mme Claire Laurent-Mayard

    167 quai de la Bataille de Stalingrad
    92867 Issy-les-Moulineaux Cedex
    Site internet
    Téléphone
  • ARTHUR LOYD Paris Ile de France
    ARTHUR LOYD Paris Ile de France

    TOUZALIN

    88 av Charles de Gaulle
    92200 Neuilly sur Seine
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 660 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Paris 9ème - 26 Rue DE CALAIS 3 Place Aldolphe Max