Location Bureau
Nice - 7 991 m² , divisible à partir de 3103m²

NOUVEL'R
Boulevard RENE CASSIN
06200 Nice

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 1er trimestre 2021
  • Surface totale de l'immeuble : 12 000m²

Loyer : à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 620 600 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 51 717 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Nice

Services et prestations

  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : Bdm Argent+CRQE
    • Faux plafond : dalles en fibre minérale
    • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
    • Sols : Moquette en dalle type U3SP3
    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteur de présence
    • Plinthes techniques en périphérie : triple compartiment
    • Climatisation : PAC 2 tubes/change over
    • 2 ascenseurs 630 kgs et 1000 kgs
    • Sécurité : Vidéophone
    • panneaux photovoltaiques
    • grande qualité thermique des
    • Parking public : 650 places
    • Stores facades Est et Ouest
    • Balcon/brise soleil facade Sud
    • Classification ERP Possible : 5eme catégorie
    • Tramway : Ligne 2
    • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs

STATIONNEMENT

  • Parking : 2

Accès et desserte

  • Aéroport : Nice face au site
    Bus : nombreuses lignes
    Desserte routiere : A8, Promenade, Voie Rapide
    Gare : Pole multimodal
    Tramway : Ligne 2

Descriptif détaillé du Bureau de 7991 m2 à à partir de 200 € / m² / an

Ce futur programme développera des logements, des bureaux, un hôtel, et des résidences de tourisme et étudiantes, des commerces en rez-de-chaussée et un parking public ! Ratio des parkings: 1/45 m² de bureaux
13130166
Agrave; LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - NOUVEL'R
Nous vous proposons des bureaux a louer situés dans le principal quartier d'affaires des Alpes-Maritimes
Reste 2 B
acirc; timents de bureaux a commercialiser, respectivement de 3.100 m
sup2; et 4.900 m
sup2; sur les 3 immeubles du site totalisant pres de 10.500 m
sup2; de bureaux.
Les principales prestations de l'immeuble:
Certification BREEAM Very Good Classification ERP 5ème catégorie type W possible Entrée sécurisée 2 Ascenseurs par immeuble Faux plafond fibres minérales Luminaires a détecteurs de présence Panneaux photovolta
iuml; ques en toiture Parking public 650 places Balcon / Brise soleil fa
ccedil; ade Sud Nouvel'R, composé de 3 immeubles de bureaux qui seront livré au 2ème trimestre 2022, sera situé au c
oelig; ur du premier quartier d'affaires des Alpes-Maritimes, l'ARENAS a Nice. Implanté en face de l'Aéroport International de Nice Cote d'Azur, 2ème plus grand aéroport de France après Paris, l'ARENAS rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales. Les principaux secteurs d'activités sont notamment le domaine financier, l'import-export, et la gestion des ventes européennes. Ce quartier d'affaires fait également l'objet de nombreux projets d'extension, avec le déploiement du Grand ARENAS, ou encore la livraison de la future gare multimodale en 2025, qui renforceront le poids dans l'économie azuréenne de cet important quartier d'affaires.
Agrave; proximité:
Autoroute A8 a 2 mn Aéroport International Nice Cote d'Azur a 3 mn en voiture et 10 mn a pied Gare St Augustin a 5 mn a pied Arrêt de Tramway Ligne 2 a 200 mètres Future Gare multimodale.

Référence N° 13130166L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
Imm. A - Bureaux 3103 Nous consulter
Imm. C - Bureaux 4888 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Nice
    BNPPRE Nice

    Mme Jeanne Marie Fauvet

    Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais
    06285 Nice Cedex 3
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 06200 Nice

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Nice - NOUVEL'R - Boulevard RENE CASSIN