Location Bureau
Nice - 7 316 m² , divisible à partir de 2000m²

UNITY
167-171 Boulevard RENE CASSIN GRAND ARENAS
06200 Nice

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 1er trimestre 2020

Loyer : à partir de 169 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 169 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 338 000 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 28 167 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 18% TTC du loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Nice

Informations liées au bien

  • Monte charge

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : RT 2012-50 %
    • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    • Faux plancher : dalles 600x600
    • Faux plafond : dalles métalliques perforées
    • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s) entre plancher et plafond
    • Sols : Moquette en dalle amovibles
    • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dimmables
    • Type chauffage : réversible
    • Source chauffage : Urbain 1 an apres livraison (réseau)
    • Sanitaire(s) : Parties communes
    • Climatisation : Double flux
    • 2 ascenseurs 1 simple et 1 duplex 900 Kg
    • Gestion technique centralisée
    • 1 monte charge 900 Kg
    • Charges 30 €/m²/an 2eme année
    • Certification RT 2012-50 %
    • 19 places véhi électriques
    • 11 parkings 2 roues
    • 6 douches au RDC
    • Aire de livraison : et dépose taxi
    • Classification ERP Possible : type W5 du R+1 au R+8
    • Terrasses - jardins : 1 Terrasse privative par étage
    • Tramway : en 2018
    • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs

STATIONNEMENT

  • Parking : 49

Accès et desserte

  • Aéroport : a 400 m. + navettes
    Bus : nombreuses lignes
    Gare : future gare multimodale
    Tramway : en 2018
    Parking public : Semiacs et Cassin

Descriptif détaillé du Bureau de 7316 m2 à à partir de 169 € / m² / an

Immeuble aux prestations et finitions remarquables. Terrasses privatives a chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance. Comptage des fluides propre a chaque lot. Bâtiment RT 2012 - 50 % BUREAUX: PRIX MOYEN/M²/AN = 215 €
à LOUER - UNITY - NICE GRAND ARENAS - 06200
Bnp Paribas Real Estate vous propose des bureaux a louer dans le cadre d'un bail en état futur d'achevement situé a deux pas du premier quartier tertiaire de Nice: Grand Arenas.
Immeuble neuf de bureaux en R + 1 a R + 8 a construire RT 2012 - 50 % ERO 5 type W Accès PMR Terasses privatives a chaque étage 2 ascenceurs Faux plafonds dalles métalliques perforées Hauteur sous plafond: 2,70 m Climatisation double flux Parking intérieur Parking 2 roues et véhicules électriques 6 douches a disposition des collaborateurs Vue mer a certains étages Immeubles aux prestations et finitions remarquables. Terasses privatives a chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance.
Livraison au premier trimestre 2020.
NICE GRAND ARENAS
Le Grand Arenas est le futur quartier d'affaires international de la Métropole Nice Cote d'Azur.
Il se situe a 5 minutes de l'aéroport international de Nice. Celui-ci sera constitué sur le principe de la mixité urbaine: bureaux, hôtels et résidences. Il reste a ce jour, le quartier qui se développe le plus vite sur Nice.
L'avantage de ce quartier reste également sa proximité avec les grands axes routiers.
Le centre ville, lui, est accessible a 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le Grand Arénas profite également d'un atout majeur qu'est l'arrivée du tramway courant 2018, ainsi que la nouvelle gare multimodale.
Sa mitoyenneté avec la promenade des anglais constitue également un avantage majeur du secteur.
Le Grand Arenas fait partie du périmetre de l'Eco-vallée. En savoir plus..
Une accesibilité optimale:
Au pied de l'immeuble:
Tramway en 2018 Gare multimodale à proximité
Restaurants Hôtels Nombreuses lignes de bus (9/10,23,52,59..) à 400 m de l'aéroport Parkings publics.

Référence N° 13130144L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
RDP 180 Nous consulter
R+1 Bureaux 581 Nous consulter
R+2 Bureaux 985 Nous consulter
R+3 Bureaux 978 Nous consulter
R+4 Bureaux 977 Nous consulter
R+5 Bureaux 978 Nous consulter
R+6 Bureaux 981 Nous consulter
R+7 Bureaux 977 Nous consulter
R+8 Bureaux 976 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Nice
    BNPPRE Nice

    Mme Jeanne Marie Fauvet

    Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais
    06285 Nice Cedex 3
    Site internet
    Téléphone
  • Fici CBRE - Nice
    Fici CBRE - Nice

    Georges BENICHOU

    1 PLACE MAGENTA
    06000 NICE
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 06200 Nice

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 169 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Nice - UNITY - 167-171 Boulevard RENE CASSIN GRAND ARENAS