Location Bureau
Nice - 3 258 m² , divisible à partir de 700m²

CONNEXIO - Batiment 1
1-3 Route DE GRENOBLE GRAND ARENAS
06200 Nice

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 4eme trimestre 2019
  • Surface totale de l'immeuble : 10 000m²

Loyer : à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 140 000 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 11 667 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 18% TTC/loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Nice

Informations liées au bien

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : RT 2012 - 30%
    • Immeuble indépendant
    • Aménagement des bureaux : profondeur 17,5 m.
    • Faux plancher
    • Faux plafond : dalles en fibre minérale
    • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
    • Sols : Moquette en dalles
    • Charge au sol étage : 250,00 kg/m² + 250 kg (jusqu'a a 500 kg)
    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
    • Type chauffage : Collectif
    • Sanitaire(s) : Parties communes aux normes PMR
    • Climatisation : en plafonnier
    • 2 ascenseurs 1000 kg
    • Gestion technique centralisée : par PAC
    • local vélo : 47 m²
    • stores intérieurs
    • 18 parkings 2roues motorisées:
    • loyer 350 € HT/u/an
    • local vélo : 50 € HT/m²/an
    • Classification ERP Possible : demande en cours
    • Terrasses - jardins : 300 m² au R+6
    • Tramway : ligne 2 mi 2018
    • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs

STATIONNEMENT

  • Parking : 29

Accès et desserte

  • Aéroport : navette gratuite ou tram
    Bus : nombreuses lignes
    Gare : future gare multimodale
    Tramway : ligne 2 mi 2018
    Parking public : Arenas

Descriptif détaillé du Bureau de 3258 m2 à à partir de 200 € / m² / an

Immeuble de qualité bénéficiant d'une perfomance énergétique supérieure de 30% a la reglementation thermique RT 2012. Cenrale de traitement de l'air a récupération d'énergie. Ventilo-convecteurs a haute efficacité. Droit de préférence jusqu'au 31/10/2017.
BUREAUX A LOUER/ A VENDRE - NICE GRAND ARENAS (06200) - CONNEXIO
Cette opération se compose de deux immeubles de bureaux communiquants, reste a la commercialisation 1 bâtiment de 3.258 m². Idéal pour un utilisateur unique.
L'immeuble Connexio sera ERP. Une livraison est prévue fin 2019.
La conception de ses plateaux et ses prestations techniques (plancher technique, faux plafond) offriront a votre projet immobilier une grande liberté et un excellent rendement des surfaces.
Enfin, son loyer attractif et sa certification énergétique lui assureront les meilleures conditions économiques.
Connexio jouit d'une situation exceptionnelle:
accès immédiat a l'A8 et a la voie rapide, face aux parkings publics de Nice Arenas, gare SNCF St Augustin face a l'immeuble, future gare multimodale, ligne 2 et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble aéroport international de Nice a quelques minutes, a pied (aérogare 1), par navette, ou via la ligne 2 du tramway. N'hésitez pas a nous contacter pour une présentation personnalisée de vos futurs bureaux !

Référence N° 16130087L Consulter notre barème d'honoraires

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Nice
    BNPPRE Nice

    Mme Jeanne Marie Fauvet

    Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais
    06285 Nice Cedex 3
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 200 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Nice - CONNEXIO - Batiment 1 - 1-3 Route DE GRENOBLE GRAND ARENAS