Location Bureau
Nice - 6 203 m² , divisible à partir de 376m²

ANIS
Avenue SIMONE VEIL NICE MERIDIA
06200 Nice

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Septembre 2018

Loyer : 195 € / m² / an H.C.-H.T. 1

195 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit 1 209 585 € / an H.C.-H.T. 1
Et 100 799 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 18 % TTC/Loyer annuel HT

Description de l'annonce de Location du Bureau à Nice

Informations liées au bien

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale
    • Immeuble indépendant
    • Faux plancher
    • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s) de hauteur libre
    • Sols : Moquette en dalles
    • Charge au sol étage : 350,00 kg/m² admissible
    • Plinthes techniques en périphérie : fibre opique : 2 arrivées
    • Climatisation : PAC 2 tubes/bureaux
    • 4 ascenseurs normes PMR
    • Sécurité : Interphone + badges/immeuble et parkings
    • profondeur des plateaux : 18 m
    • plafond lasure sur béton brut
    • Facade Est : brise soleil
    • Chassis oscillo-battants ou
    • soufflets
    • Classification ERP Possible : 5eme catégorie type R ou W au
    • Terrasses - jardins : avec lumieres et prises
    • Tramway : ligne Ouest/Est en 2017

STATIONNEMENT

  • Parking : 24
  • Parking extérieur : 75

Accès et desserte

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur a 5 mn
    Bus : lignes 9 et 10
    Tramway : ligne Ouest/Est en 2017
    A8 : sortie Nice St Augustin

Descriptif détaillé du Bureau de 6203 m2 à 195 € / m² / an

La végétation animera les façades qui changeront d'aspect selon les saisons. Faible ratio de parties communes (circulations repoussées sur l'extérieur). Montant des charges incluant chauffage/climatisation.
Loin des parallépipedes gris, fermés sur l'extérieur et sans âme, Anis constitue probablement le projet de bureaux le plus original et le plus innovant de la Métropole Nice Cote d'Azur: une réussite unanimement saluée !
Le parti retenu par les architectes, Nicolas Laisné et Dimitri Roussel, propose:
accès et circulations optimisés: positionner les deux entrées et les circulations verticales dans les murs pignons, permettant ainsi de libérer les plateaux de bureaux de toute emprise, luxuriants jardins suspendus: doter les façades, a tous les niveaux, de 2.220 m² de vastes terrasses privatives arborées prolongeant les bureaux, constituant ainsi de véritables espaces extérieurs de travail et de réunion, luminosité: maximiser les surfaces vitrées (2.500 m² !) toute hauteur, y compris de vastes baies vitrées, tout en bénéficiant de la protection des terrasses et de l'abondante végétation, style: végétation, plafonds en béton brut lasuré, moquettes a l'esthétique raffinée sur faux-plancher technique.. Performance environnementale: panneaux solaires, certificat cible BREEAM Very Good, BBiomax -30% et CepMax -50% par rérérence a la RT 2012.. En bref, la fraîcheur d'Anis saura vous séduire, sa rationnalité vous convaincra.

N'hésitez pas a nous contacter pour en savoir plus !

Référence N° 15130117L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
R+8 Bureaux 645 Nous consulter
R+7 Bureaux 752 Nous consulter
R+6 Bureaux 752 Nous consulter
R+5 Bureaux 752 Nous consulter
R+4 Bureaux 752 Nous consulter
R+3 Bureaux 752 Nous consulter
R+2 Bureaux 752 Nous consulter
R+1 Bureaux 752 Nous consulter
RDC Commerces 330 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Nice
    BNPPRE Nice

    Mme Jeanne Marie Fauvet

    Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais
    06285 Nice Cedex 3
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 06200 Nice

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 195 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Nice - ANIS - Avenue SIMONE VEIL NICE MERIDIA