Location Bureau
Nice - 517 m²

12 Boulevard RENE CASSIN
06200 Nice

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : immédiate

Loyer : 175 € / m² / an H.C.-H.T. 1

175 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit 90 475 € / an H.C.-H.T. 1
Et 7 540 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 18 % TTC/Loyer annuel HT

Description de l'annonce de Location du Bureau à Nice

Informations liées au bien

Services et prestations

  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60 x 60
    • Sols : dalle moquette
    • Eclairage Bureaux : LED
    • Plinthes techniques en périphérie
    • Type chauffage : Collectif
    • Sanitaire(s) : Privatif(s)
    • Climatisation : réversible changée en 2015
    • 2 ascenseurs
    • 1 ouvrant/ 2 trames de
    • fenetre
    • Parkings : 1/21 m² de bureaux
    • Arrivée et évacuation d'eau
    • Tramway : Ligne 2 en cours

STATIONNEMENT

  • Parking : 21
  • Parking extérieur : 4

Accès et desserte

  • Aéroport : A 5 minutes
    Bus : en site propre
    Desserte routiere : Promenade des Anglais, A.8
    Tramway : Ligne 2 en cours

Descriptif détaillé du Bureau de 517 m2 à 175 € / m² / an

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 517 m² entièrement rénovés en open-space. Locaux lumineux avec très belle vue mer. Très faible ratio de parties communes (moins de 1 %). Plateau rationnel et facile a aménager, sans pilier porteur.
Bureaux a louer | 12 bld René Cassin | Nice Ouest | Alpes Maritimes

Emplacement idéal pour cet immeuble de bureaux aux prestations de qualités et soignées.

La future ligne 2 du tramway, dont les travaux sont actuellement en cours, passera au pied de l'immeuble.
Relooking du hall de l'immeuble et accessibilité PMR en cours d'étude.
Le plateau de bureaux fera l'objet d'importants travaux: décloisonnement + aménagement sols/murs/faux-plafonds avec luminaires encastrés, climatisation en faux-plafonds, plinthes techniques doubles goulottes en périphérie..
La surface a louée est située au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une très belle vue mer et palmiers donnant sur la promenade des Anglais.
La surface de location est particulièrement rationnelle puisque le plateau, en forme de L, est dépourvu de structure porteuse.
La profondeur des plateaux permet un aménagement proposant l'ensemble des bureaux en 1er jour.
Prestations d'excellentes qualités: 2 ascenseurs desservent le plateau, les sanitaires sont sur le palier et sont privatifs, très faible ratio de parties communes (moins d'1%), un ouvrant toute les 2 trames de fenêtre..
Excellent ratio de parkings extérieurs et sous-sol: 1/21 m² de bureaux.
Nombreux services a proximité: assureurs, banques, casino..

Référence N° 15130058L Consulter notre barème d'honoraires

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Nice
    BNPPRE Nice

    Mme Jeanne Marie Fauvet

    Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais
    06285 Nice Cedex 3
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 175 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Nice - 12 Boulevard RENE CASSIN