Location Bureau
Montpellier - 1 407 m² , divisible à partir de 208m²

@7 Center
Port Marianne
34000 Montpellier

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 170 € / m² / an H.C.-H.T. 1

170 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit 239 246 € / an H.C.-H.T. 1
Et 19 930 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : Nous consulter

Description de l'annonce de Location du Bureau à Montpellier

Services et prestations

  • Autres équipements :
    • - empreinte carbone réduite de 50 %
    • - procédé constructif en bois
    • - noyau en béton armé
    • - lattis vertical en bois au RDC et dans les loggias
    • - Façade zinc du R+1 au R+3
    • - Démarche BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)
    • - Terrasse en toiture accessible à tous les usagers
    • - VMC double flux dans les bureaux
    • - Chauffage et rafraîchissement via le réseau urbain de chaud et de froid. Réglage indépendant pour chaque espace de travail (trame de 2,70 m)
    • Premier immeuble de son genre à Montpellier cet immeuble novateur proposera un cadre de travail inédit avec des murs et des plafonds intérieurs en bois.
    • - Au RDC : 3 lots dont 2 assemblables (lots 1&3) pour 445 m2. Surface totale RDC : 655,79 m2
    • - Au R+1 : 3 lots pour une surface totale de 750,73 m2.

Accès et desserte

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 mn.
    Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 mn.
    Gare Montpellier Saint Roch à 10 mn. Future gare TGV à 5 mn.
    Tramway ligne 1 arrêt "Odysseum" à 1 mn. Parking Circé (1 664 places) à 1 mn.

Descriptif détaillé du Bureau de 1406,51 m2 à 170 € / m² / an

YWOOD fait partie de l'Opération @7Center située entre l'Avenue Mendès France (artère majeure de Montpellier) et la rue Georges Méliès (site Odysseum), 7 bâtiments tertiaires seront développés pour un total de 33 000 m² de surface de plancher.
Prix du Bâtiment Bas Carbone aux Pyramides d'Argent Occitanie-Méditerranée 2017, YWOOD est sans conteste le bâtiment le plus distinctif par son processus de construction, son esthétique et sa taille modérée en R + 3 (avec terrasse en toiture).
Le bâtiment dispose également de 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Il reste à louer environ 1 406,51 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R + 1) divisibles à partir de 208 m².
Immeuble classé ERP 5W.

Référence N° 647908

Bâtiment

Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 001
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Rez-de-chaussée Bureaux 208,22 Immédiate 170
Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 002
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Rez-de-chaussée Bureaux 210,65 Immédiate 170
Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 003
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Rez-de-chaussée Bureaux 236,91 Immédiate 170
Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 101
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
1er étage Bureaux 250,88 Immédiate 170
Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 102
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
1er étage Bureaux 224,59 Immédiate 170
Nom du bâtiment : Ywood - @7 Center Lot 103
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
1er étage Bureaux 275,26 Immédiate 170

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • ARTHUR Loyd Montpellier
    ARTHUR Loyd Montpellier
    LES CENTURIES 2 101 PLACE PIERRE DUHEM
    34000 Montpellier
    Site internet
    Téléphone

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Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 170 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Montpellier - @7 Center - Port Marianne