Location Bureau
Metz - 865 m² , divisible à partir de 280m²

1 Rue DE COURCELLES
57070 Metz

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : immediate

Loyer : à partir de 112 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 112 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 31 360 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 2 613 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Metz

Services et prestations

  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble indépendant
    • Bureaux cloisonnés
    • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60X60
    • Sols : dalles thermoplastiques U3P3 type TAPIFLEX
    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    • Plinthes techniques en périphérie
    • Type chauffage : Individuel
    • Source chauffage : Electrique
    • 8 sanitaires : Privatif(s)
    • Salle informatique : climatisée
    • Accueil
    • Papier vinyle (résimur)
    • Sanitaires PMR au RDC
    • Parking en foisonnement
    • Salle(s) de réunion : 2 salle(s)
    • Tramway : METTIS Ligne B

STATIONNEMENT

  • Parking : 1

Accès et desserte

  • Bus : LE MET' LIGNE L4
    Desserte routiere : A315 - sortie Grange aux Bois
    Gare : a 7 km environ
    Tramway : METTIS Ligne B

Descriptif détaillé du Bureau de 865 m2 à à partir de 112 € / m² / an

Au pied de la rocade sud reliant A31 et A4, a proximité immédiate du Technopole de Metz, 865 m² environ de bureaux cloisonnés divisibles a partir de 280 m² dans un immeuble récent avec espaces verts et grand parking en pied d'immeuble. Disponibles a la location. Isolation thermique et vitrages favorisant le confort en été.
La Grange aux Bois, Metz, un secteur idéal pour l'implantation de vos bureaux.
Le quartier de la Grange-aux-Bois se situe a l'est de Metz. S'étendant sur 185 hectares, c'est un quartier crée de toute pièce, qui autrefois était un territoire agricole de l'ancienne commune de Borny.
Située dans la vallée de la Cheneau et entourée de forêts, la Grange-aux-Bois a un air de ville a la campagne a environ 5 km du centre-ville, a l'Est de Metz, devenant ainsi un emplacement idéal pour l'implantation de vos bureaux dans un cadre accueillant et autonome avec ses axes autoroutiers a toute proximité (A4/Rocade Est, Mettis).
Le quartier a évolué au fil des années et des constructions, pour toujours mieux s'adapter a ses habitants.
Les espaces publics, les places et les parcs se sont multipliés, pour accentuer le coté ville a la campagne. Le quartier est composé de nombreux lotissements et muni de tous les équipements et services possibles pour ne pas être totalement dépendant de Metz: petits commerces, écoles, etc..
Quartier jeune, mais vrai quartier autonome, le Grange-aux-Bois est toujours une
laquo; ville a la campagne
raquo; qui pla
icirc; t énormément.
Aujourd'hui, la Grange-aux-Bois abrite le Parc des Expositions, grand complexe qui organise régulierement des événements variés, des brocantes aux conférences.
Surtout, il accueille chaque année en octobre la Foire Internationale de Metz, qui réunit des exposants venus de partout en Europe.
Des entreprises telles que PACIFICA ou SPIE ont choisi d'y faire construire leur siege régional.
Enfin, le quartier longe le Technopole de Metz, haut lieu de la recherche et du développement a Metz, qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC, le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s'opere également entre chefs d'entreprises et partenaires publics, implantés sur le site.
Située a 1h30 de trois pays européens, au c
oelig; ur d'un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte a l'internationale. L'accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux placent le Technopole au c
oelig; ur de cette dimension internationale.
La synergie entre les acteurs du Technopole, de la ZAC Sébastopol et du GPV est maintenue par des infrastructures tournées vers l'échange. Le Club de Metz-Technopole, réseau professionnel réunissant l'ensemble des acteurs économiques du pole en est l'exemple.
Des infrastructures sportives, telles que le golf et le lac du Technopole, bordé de verdure, offrent un cadre de travail idéal.
Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) permettent de se restaurer et une crèche se trouve a proximité.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d'accéder a de nombreuses infrastructures gr
acirc; ce notamment au réseau de bus LEMET et au Mettis (TCSP).
Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se trouve a seulement 1h en voiture et un aéroport régional, situé a 30 minutes, permet de relier les principales villes fran
ccedil; aises.

Référence N° 18210053L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
Lot 1 585 Immédiate
Lot 2 280 immédiate

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Metz
    BNPPRE Metz

    Mme Claudia Lefevre

    2 rue Augustin Fresnel
    57082 Metz Cedex 03
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 57070 Metz

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques

Logement économe
192
Logement énergivore
En kWhEP/m²/an

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 112 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Metz - 1 Rue DE COURCELLES