Location Bureau
Marseille 2ème - 21 674 m² , divisible à partir de 1100m²

LE MIRABEAU
Arenc
13002 Marseille 2ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 4éme trimestre 2022
  • Surface totale de l'immeuble : 21 600m²

Loyer : à partir de 280 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 280 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 308 000 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 25 667 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Marseille 2ème

Informations liées au bien

  • Monte charge

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Aménagement des bureaux : Open space
    • Faux plancher : 8 cm
    • Faux plafond : rayonnants
    • Sols : moquette
    • Climatisation : Réseau Thassalia
    • 3 ascenseurs
    • Accueil : Hotesses
    • 1 monte charge
    • Parking vélos: 360m²
    • Double Certification BREEAM
    • Café connecté, coworking
    • Conciergerie : Connectée
    • Tramway : T2, T3 a 350m

STATIONNEMENT

  • Parking : 170

Accès et desserte

  • Aéroport : MRS 20 KM
    Bus : 30,70,82
    Métro : Ligne 2 (L2)
    Desserte routiere : A55 - A7 - A50
    Gare : St Charles a 2,5KM
    Tramway : T2, T3 a 350m

Descriptif détaillé du Bureau de 21674 m2 à à partir de 280 € / m² / an

Une tour emblématique de 21 600m², dernier immeuble de la Skyline de Marseille, qui sera livrée fin 2022.Des plateaux de 1100m² environ, avec loggias offrant des vues dégagées sur la ville et sur la mer.
LE MIRABEAU
MARSEILLE 2ème - A LOUER: 21 600 m² de bureaux divisibles a partir de 1 100 m²
Au coeur du quartier d'affaires Euromed I, BNP Paribas Real Estate vous propose des plateaux a partir de 1 100 m² environ, bénéficiant de vues mer et ville exceptionnelles.
Empreinte architecturale forte Tour a emplacement symbolique Double certification BREEAM Very Good
NF HQE Conception bioclimatique de l'enveloppe du bâtiment qui permet de baisser de 40 % la consommation énergétique Plateaux modulables bénéficiant chacun d'une loggia Hotesses Café et conciergerie connectés au rez-de-chaussée 170 places de parking en sous-sol Parking vélos sécurisé Dessinée par l'architecte Hala Wardé la nouvelle tour Mirabeau sera érigée sur le site de l'ancien bâtiment historique de CMA CGM. Un bâtiment avec une façade en verre et aluminium sur 85 m de haut et 21 étages qui intensifiera le quartier central des affaires. Des prestations haut de gamme et un grand nombre de services a destination des utilisateurs. Un concentré d'innovations technologiques: des bureaux répondant aux nouveaux usages, ainsi que le raccordement du bâtiment a la boucle d'eau de mer Thassalia permettant de réduire de 70 % les émissions de gaz a effet de serre.
FOCUS: 2ème arrondissement
Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce a Euroméditerranée et son développement. Véritable pole économique, Euroméditerranée est un quartier en pleine expansion et a l'attractivité grandissante qui concentre un grand nombre d'entreprises, de la startup a la multinationale. On retrouve aujourd'hui pres de 12 000 salariés et 800 entreprises.
ACCÈS
Tramway T2 T3: Arenc - Euromediterranée Bus: lignes 82,35,35S, 70,526,535 Métro ligne 2: National a 750 m Gare Saint-Charles: a 20 minutes a pieds / 4 stations de métro A proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage A 20 minutes en voiture de l'aéroport Marseille - Provence.

Référence N° 19120148L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
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Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Marseille
    BNPPRE Marseille

    Mme Véronique Rebufat

    Immeuble le Sextant 44 boulevard de Dunkerque
    13002 Marseille
    Site internet
    Téléphone

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Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 280 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Marseille 2ème - LE MIRABEAU - Arenc