Location Bureau
Marseille 2ème - 10 234 m² , divisible à partir de 1138m²

LE MIRABEAU
4 QUAI D'ARENC
13002 Marseille 2ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 1er trimestre 2023

Loyer : 290 € / m² / an H.C.-H.T. 1

290 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit 2 968 270 € / an H.C.-H.T. 1
Et 247 313 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description de l'annonce de Location du Bureau à Marseille 2ème

Services et prestations

  • Autres équipements :
    • Tour de bureaux (85 m de hauteur sur 22 niveaux). Façades vitrées tout en variations de blancs et argent. Vues grandioses sur la mer et la rade de Marseille. Terrasses panoramiques aux derniers étages. Loggias à chaque étage.
    • Hauteur libre des étages courants : 2.70 m
    • 1 884 m² d'ERP aux RDC, R+1, R+2, R+20 et R+21
    • 2 batteries de 3 ascenseurs et un monte-charge
    • Accueil de 8h00 à 19h00, du lundi au vendredi
    • Espace fitness, douches et vestiaires
    • Cafétéria avec ascenseur dédié en RDC et R+1
    • Espace événementiel aux R+20 et 21
    • Loggias privatives
    • Terrasses panoramiques
    • Façades vitrées toute hauteur
    • Stores motorisés
    • Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
    • Système GTB
    • Eclairage asservi à la luminosité et à la détection de présence
    • Planchers techniques
    • Faux plafond métallique micro-perforé, sol moquette ou toile tissée
    • 170 places de parking dont 10% équipées de bornes de recharge électrique
    • 15 places 2 roues

Accès et desserte

  • Tramway T2 et T3 - Station Arenc Le Silo
    Métro M2 - Station Désirée Clary
    Gare TGV Marseille Saint-Charles
    Bus lignes 70 et 82
    A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport)
    Aéroport Marseille Provence à 25 min

Descriptif détaillé du Bureau de 10233,65 m2 à 290 € / m² / an

Cushman & Wakefield vous propose en plein coeur du quartier d'affaires Euromediterranée des bureaux à louer dans la tour Le Mirabeau.
Tous les étages bénéficient de loggias et d'une vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.
Cet immeuble de bureaux à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.
Il offre des plateaux de bureaux à louer, aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.

Référence N° 131110

Bâtiment

Nom du bâtiment : Etage 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 1 Bureaux 284,69 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 10
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 10 Bureaux 1142,65 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 2
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 2 Bureaux 858,69 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 20
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 20 Bureaux 842,67 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 21
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 21 Bureaux 238,66 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 3
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 3 Bureaux 1000,21 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 5
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 5 Bureaux 1138,69 Nous consulter 290
Nom du bâtiment : Etage 6
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 6 Bureaux 1138,69 Nous consulter 290
Nom du bâtiment : Etage 7
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 7 Bureaux 1142,65 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 8
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 8 Bureaux 1142,65 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Etage 9
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 9 Bureaux 1142,65 Nous consulter Nous consulter
Nom du bâtiment : Rez de chaussée
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Rez de chaussée Bureaux 160,75 Nous consulter Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • Cushman & Wakefield - Aix Marseille Provence
    Cushman & Wakefield - Aix Marseille Provence

    Lucile de Malet

    10 PLACE DE LA JOLIETTE LES DOCKS ATRIUM 10 3
    13002 Marseille
    Site internet

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Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : 290 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Marseille 2ème - LE MIRABEAU - 4 QUAI D'ARENC