Location Bureau
Marseille 14ème - 3 643 m² , divisible à partir de 396m²

L'OLIVIER
Les Arnavaux
13014 Marseille 14ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Octobre 2019

Loyer : à partir de 175 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 175 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 69 300 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 5 775 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15 % ht + tva du loyer annuel (A la signature du bail)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Marseille 14ème

Services et prestations

  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : Attestée en fin de travaux
    • Faux plafond : avec luminaires encastrés
    • Sols : Moquette en dalles 50x50
    • Plinthes techniques en périphérie : a 2 compartiments
    • Sanitaire(s) : 2 blocs/niveau
    • Climatisation : réversible type DRV 2 tubes
    • 2 ascenseurs
    • Code du Travail
    • Parkings extérieurs mutualisés
    • Restauration au RDC
    • Loyer commerce: 200 € HT/m²/an
    • Terrasses - jardins : au RDC, 1er et 4eme

STATIONNEMENT

  • Parking : 29
  • Parking extérieur : 66

Accès et desserte

  • Aéroport : A 20 mn de Marseille Provence
    Bus : Lignes 30-70-25-26
    Métro : Ligne 2 (L2) Station Capitaine Geze (2019)
    Desserte routiere : A 500 m de l'A7 et de l'A55
    Gare : A 7 mn
    A 5 mn du Vieux Port

Descriptif détaillé du Bureau de 3643 m2 à à partir de 175 € / m² / an

Idéalement placé a l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d'une visibilité unique et d'une excellente accessibilité, un immeuble a construire de 3 397 m² de bureaux et 246 m² de surface commerciale, avec parkings attenants. Desserte métro a horizon 2019 (station Capitaine Geze)
Agrave; LOUER - MARSEILLE 13014: L'Olivier - Parc des Aygalades BNP Paribas Real Estate vous propose 3 388 m
sup2; de bureaux a louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades.
Un espace de travail flexible:
Parc clos et sécurisé Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises Cadre et espace de travail de qualité: forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio. Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner a proximité de leur B
acirc; timent. FOCUS: Parc des Aygalades
De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m
sup2; de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes a la RT 2012. Les volumes et conception des B
acirc; timents autorisent de multiples possibilités d'organisation.
ACCÈS
Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage Bus: Lignes 30,70,25,26 depuis le métro Bougainville Métro: Ligne 2 (Capitaine Geze, prévue pour 2019) 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence (Source: Tour Eiffel Asset Management).

Référence N° 14120245L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
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2ème Bureaux 973 Nous consulter
1er Bureaux 942 Nous consulter
Rdc Commerces 246 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Marseille
    BNPPRE Marseille

    Mr Vincent Rivaud

    Immeuble le Sextant 44 boulevard de Dunkerque
    13002 Marseille
    Site internet
    Téléphone
  • CBRE Marseille
    CBRE Marseille

    Corinne ORSONI

    Les Docks Atrium 10 8 BP69114
    13567 Marseille Cedex 02
    Site internet
    Téléphone
  • Cushman & Wakefield - Aix Marseille Provence
    Cushman & Wakefield - Aix Marseille Provence

    Lucile Demalet

    10 PLACE DE LA JOLIETTE LES DOCKS ATRIUM 10 3
    13002 Marseille
    Site internet
    Téléphone

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Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 175 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Marseille 14ème - L'OLIVIER - Les Arnavaux