Location Bureau
Lyon 7ème - 853 m² , divisible à partir de 408m²

AMBRE 2
164 Avenue JEAN JAURES
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : selon les lots
  • Surface totale de l'immeuble : 12 150m²

Loyer : à partir de 198 € / m² / an H.C.-H.T. 1

à partir de 198 € / m² / an H.C.-H.T. 1
Soit à partir de 80 784 € / an H.C.-H.T. 1
Et à partir de 6 732 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

Description de l'annonce de Location du Bureau à Lyon 7ème

Services et prestations

  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale : BBC
    • Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
    • Faux plancher
    • Faux plafond : dalles en fibre minérale accoustiques
    • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
    • Sols : Moquette en dalles
    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    • Type chauffage : Collectif ventilo conv basse conso
    • Source chauffage : PAC. Syst 2 tubes 2 fils
    • Sanitaire(s) : Parties communes H/F Handicapés
    • Climatisation : Air rafraichi
    • Ascenseur(s)
    • Gestion technique centralisée
    • Sécurité : Controle d'acces
    • Local vélos
    • BSO sur facades exposées
    • Maitrise conso.énergétiques
    • Tarif vert et ss-comptage
    • Tramway : T2 station JEAN MACE a 800 m

STATIONNEMENT

  • Parking : 12

Accès et desserte

  • Aéroport : St Exupéry a 40 mn
    Bus : C4-C7-C12-C14-35-s3-Zi6
    Métro : Ligne B (LB) station J.Jaures a 200m
    Desserte routiere : a 5mn du périphérique
    Gare : en 7 mn env - PERRACHE a 10 mn
    TER : gare JEAN MACE a 800 m
    Tramway : T2 station JEAN MACE a 800 m
    Station Vélo'v a 200m

Descriptif détaillé du Bureau de 853 m2 à à partir de 198 € / m² / an

Situation stratégique a deux pas de la plateforme multimodale de transports J. Macé (Gare Ter, Métro, Tramway, bus). Bureaux dernière génération a louer dans un bel immeuble a l'architecture emblématique. Belle architecture, prestations soignées.
Focus GERLAND - Lyon 7ème
Historiquement, Gerland est un quartier a vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.
Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans: réalisation d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m
sup2; de bureaux et 175000 m
sup2; de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200000 m
sup2; environ. Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pole tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise.
Ce quartier est parfaitement desservi gr
acirc; ce a un pole multimodal complet de transports en commun: la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté a Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Gerland est également un pole de recherche important (Biopole, laboratoire P4) et a vu l'implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant..).
Le campus universitaire accueille l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'ISARA, l'École Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt la future implantation de l'académie de basket. La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l'aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.

Référence N° 13100136L Consulter notre barème d'honoraires

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
1ER - Lot 211 Bureaux 408 01/09/2019
1ER - Lot 212 Bureaux 444 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • BNPPRE Lyon
    BNPPRE Lyon

    Mme Frédérique Kaiser

    IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS
    69003 Lyon 3ème
    Site internet
    Téléphone
  • JLL Lyon
    JLL Lyon

    Yoann POHU

    132 Cours Charlemagne 2ème
    69002 Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON

    Karine MAZAUD

    13 rue des Emeraudes
    69006 Lyon
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : à partir de 198 € / m² / an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Lyon 7ème - AMBRE 2 - 164 Avenue JEAN JAURES