Location Bureau
Lyon 7ème - 5 561 m² , divisible à partir de 342m²

LE FAUBOURG
31-33 RUE PAUL DUVIVIER
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Juin 2020

Loyer : de 130 € à 170 € / m² /an H.C.-H.T. 1

de 130 € à 170 € / m² /an H.C.-H.T. 1
Soit de 44 460 € à 945 370 € / an H.C.-H.T. 1
Et de 3 705 € à 78 781 € / mois H.C.-H.T. 1

Précisions sur les honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description de l'annonce de Location du Bureau à Lyon 7ème

Services et prestations

  • Autres équipements :
    • Immeuble RT 2012
    • Panneaux métalliques
    • Double vitrage
    • Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
    • Menuiseries aluminium thermo-laqué
    • Bureaux :
    • . Hauteur libre sous plafond de 2,60m à 5,60m en double hauteur
    • . Faux plafond dalles minérales
    • . Dalle moquette
    • . Ventilation double flux
    • . Production thermique commandée individuellement par lot
    • . Fibre optique
    • . Contrôle d'accès
    • . Eclairage leds à détecteur de présence
    • . 2 ascenseurs
    • . Bâtiment A : Rez de chaussée et R+5 de bureaux en mezzanine
    • . Bâtiment C : R+3 de bureaux en mezzanine
    • . Terrasses du 2ème au 5ème étage de 23 à 146 m² (nous consulter) : 530 €/m² HT à la vente
    • Activités :
    • . Hauteur libre sous dalle de 6,80m et 3,50 sous mezzanine
    • . Profondeur de 21 m
    • . Résistance dallage 1T/m²
    • . Faux plafond en dalles minérales
    • . Sol brut de béton
    • . Ventilation naturelle
    • . Chauffage par aérotherme suspendu
    • . Eclairage leds
    • . Desserte livraison par cour technique et portes sectionnelles (3,50m de haut)
    • . Mezzanine aménagée et climatisée (dito bureaux)
    • . Sanitaires

STATIONNEMENT

  • Parking : 55
  • Parking sous-sol : 30
  • Parking extérieur : 25

Accès et desserte

  • Métro : Ligne B arrêt Jean Macé à 700 m
    Tramway : Ligne T2 arrêt Route de Vienne à 150 m
    Bus : Ligne C12/35 arrêt Route de Vienne à 150 m / 4 lignes à Jean Macé
    Gare : TER de Jean Macé à 700 m / Gare de la Part-Dieu à 3 arrêts de métro / Gare de Perrache à 4 arrêts de tramway
    Grands axes routiers : A 2 km de l'A6 et de l'A7 / Bvd périphérique Laurent Bonnevay
    Aéroport: Lyon-Saint-Exupéry à 25 minutes
    Vélo'V : Station Route de Vienne à 150 m

Descriptif détaillé du Bureau de 5561 m2 à de 130 € à 170 € / m² /an

Projet réintégrant une identité faubourienne, avec une architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle.

Référence N° 141341L

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1 - A
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Bureaux 357 30/06/2020
4ème étage Bureaux 471 30/06/2020
3ème étage Bureaux 710 30/06/2020
2ème étage Bureaux 669 30/06/2020
1er étage Bureaux 93 30/06/2020
1er étage Bureaux 147 30/06/2020
Rez De Chaussée Activités 288 30/06/2020
Rez De Chaussée Activités 245 30/06/2020
Rez De Chaussée Bureaux 388 30/06/2020
Nom du bâtiment : 2 - C
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
3ème étage Bureaux 498 30/06/2020
2ème étage Bureaux 399 30/06/2020
1er étage Bureaux 118 30/06/2020
1er étage Bureaux 132 30/06/2020
Rez De Chaussée Activités 697 30/06/2020
Rez De Chaussée Activités 349 30/06/2020

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon

    Jérôme Pouffier-Adnet

    20 rue de la Villette
    69003 Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • BNPPRE Lyon
    BNPPRE Lyon

    Stephan POULAT

    IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS
    69003 Lyon 3ème
    Site internet
    Téléphone
  • JLL Lyon
    JLL Lyon

    Baptiste BIGORGNE

    132 Cours Charlemagne 2ème
    69002 Lyon
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (Honoraires inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail)
Loyer : de 130 € à 170 € / m² /an H.C.-H.T. 1 Location Bureau Lyon 7ème - LE FAUBOURG - 31-33 RUE PAUL DUVIVIER