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MARS 2012 - La société AUTOCONTACT GROUP (groupe DEKRA) a pris à bail 2179 m² dans un immeuble neuf à usage de bureaux, dénommé L’Astrale dans le Parc d’Affaires Noveos, au Plessis Robinson. Cet immeuble qui bénéficie de la certification HQE exploitation, développe une surface totale de 23.000 m². Dans cette transaction, le preneur était conseillé par Socomie , et le bailleur, la Snc PAPSO II représenté par son gérant Stargime, était conseillé par CBRE Agency.

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Mars 2012 - Un investisseur privé acquiert un immeuble de bureaux dans le 8ème arrondissement de Paris Un investisseur privé acquiert un immeuble d’une surface de 1 063,30 m² de bureaux, situé 19 rue Pépinière dans le 8ème arrondissement parisien. L'immeuble haussmannien, entièrement restructuré et rénové, a été loué dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans à une association interprofessionnelle. La vente a été réalisée auprès de la société Pontegadea France, en charge de la gestion d’actifs immobiliers, pour un montant supérieur à 10 millions d’euros. Il s’agit d’une transaction de référence sur l’année 2011, le taux de rendement acte en main étant très largement inférieur à 4%. Cette transaction a été réalisée par l'équipe Investissement de BNP Paribas Real Estate Ile de France, conseillère des deux parties.

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Février 2012 - Paris 15ème : un investisseur privé acquiert un immeuble de bureaux de 6 865 m² Un investisseur privé vient d’acquérir un immeuble situé 8-10, rue Jobbé-Duval dans le 15ème arrondissement de Paris. Il s’agit d’un immeuble de bureaux de 5 étages, développant une surface totale de 6 865 m², ainsi que 8 emplacements de parkings. L’ensemble est loué en totalité à France Télécom dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes. Maître Lièvre de l’Etude 14 Pyramides était le notaire de l’acquéreur, le vendeur étant assisté de Maître d’Ocagne de l’étude Cheuvreux & Associés. Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par le département investissement de BNP Paribas Real Estate dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Jones Lang Lasalle.

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Février 2012 - HYPSIPYLE acquiert 1 126 m² de locaux d’activité à Argenteuil (95) La société française HYPSIPYLE vient d’acquérir auprès d’une foncière privée 1 126 m² de locaux d’activité au 2-4, rue Guy Moquet, à Argenteuil. Acquis pour un montant total de 741 000 euros, ces locaux constituent la première revente à la découpe d’un immeuble de 7 000 m² vendu courant 2011. Cette acquisition est l’occasion pour HYPSIPYLE, spécialiste des activités manufacturières, d’agrandir ses locaux dans le Val d’Oise. Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate est intervenu, dans le cadre d’un mandat exclusif, comme conseil de l’offreur et de l’acquéreur.

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DÉCEMBRE 2011 - NAMI AEW Europe acquiert pour le compte de la SCPI Fructipierre un immeuble de 7 400 m² de bureaux à Saint-Denis (93). La SCPI FRUCTIPIERRE gérée par NAMI AEW Europe a acquis auprès de la SAS PLEYEL II un ensemble immobilier récent à usage de bureaux baptisé « Etoile Pleyel II ». Situé au pied du métro Carrefour Pleyel, 2 -4 allée de Seine St-Denis, cet immeuble a été vendu au prix de 25,2 M€ Hors Droits. Entièrement loué, « Etoile Pleyel II » développe environ 7 400 m² de bureaux, accompagné de parkings en sous-sol. L’acquéreur était conseillé par l’Etude Notariale PRUD’HOMME § BAUM et le vendeur par le département Investissement de BNP Paribas Real Estate Transaction.

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