Vente Local d'activités
Échirolles - 787 m² , divisible à partir de 131m²


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38130 Échirolles

  • Type de bien : Local d'activités
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2016

Prix : 657 000 € H.H.  1
835 € / m² H.H.  1
Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Services et prestations

  • Chaque lots disposera :
    de façades bardage double peau isolées
    toiture fibro avec isolation en sous face, et charpente métallique pour les lots 1 et 2
    toiture béton et structure béton pour les lots 3 et 4
    dalle béton
    Aérothermes au gaz dans les lots 1, 2 et 3
    Un bloc sanitaire prévué dans chacun des lots
    Murs de séparation coupe-feu entre les lots
    Séparation et indépendance des fluides avec installation d'un TGBT dans chaque lot
    Éclairages néons existant raccordés.
    Fenêtres double vitrage avec menuiseries alu
    1 portes sectionnelle 4 x 3,50 m de haut par lot
    1 porte piéton par lot
    A NOTER : les lots 2 et 3 disposent de zones à usage de bureaux
    Hauteur sous plafond mini: 3,30 m
    Hauteur sous plafond maxi: 3,70 m sous charpente
    Hauteur sous faîtage: 6,50 m (selon lots)
    Places de parking à répartir au prorata des surfaces de la copro - nous consulter

Accès et desserte

  • A proximité immédiate de la Rocade Sud et du Rondeau

Descriptif détaillé

Bâtiment divisé en 4 lots (voir détail des surfaces ci-après). Opportunité rare d'acquérir ou louer de petites surfaces d'activités (produit rare). Es surfaces sont décomposées comme suit: - LOT 1: 185,9 m² (227/1000) (dont 100 m² environ de Bureaux) / => 199 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 560 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 15 000 euro HT - LOT 2: 262,5 m² (348 /1000) => 199 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 870 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 16 800 euro HT - LOT 3:(sous compromis) 207,6 m² environ (dont 30 m² environ de Bureaux)(244 / 1000) => 160 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 070 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 12 000 euro HT - LOT 4: 131,4 m² (161 / 1000) => 99 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 1 250 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 7 800 euro HT.

Référence N° 581810V

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1 Local d'activité
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Prix / m²
Activités 131,4 Nous consulter 68,42
Activités 185,9 Nous consulter 80,69
Activités 207,6 Nous consulter 57,8
Activités 262,5 Nous consulter 64,37

Contact commercialisateur(s)

  • ARTHUR Loyd ISERE ET SAVOIES
    ARTHUR Loyd ISERE ET SAVOIES
    4 rue de L Octant
    38130Echirolles
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 657 000 € H.H.  1 835 € / m² H.H.  1 Vente Local d'activités Échirolles - -