Vente Local commercial
Grenoble - 209 m²


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38000 Grenoble

  • Type de bien : Local commercial
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : Immédiate

Prix : 60 000 € F.A.I.  1
287 € / m² F.A.I.  1
Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Descriptif détaillé

Situé en coeur de ville, entre les Halles Saint Clair et la place Notre Dame, le long du tramway, emplacement numéro 1 dans un environnement de commerces de proximité. Sa superficie est de 209 m² dont 75 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, 30 m² de bureau en mezzanine et/ou surface réserve/stockage et 104 m² 1er étage aménagé et cloisonné en bureaux. L'accès au 1er étage peut se faire par l'entrée de l'immeuble et/ou directement par le local en rez-de-chaussée, depuis la mezzanine via un escalier en colimaçon. Le local est en bon état bénéficie de 7 mètres de linéaires de vitrine. Idéal activités de commerces, bureaux. Cet emplacement offre une excellente visibilité. Il dispose d'un important flux naturel piéton. Le local peut être divisé en 105 (rez-de-chaussée et mezzanine) et 104 m² (1er étage). Loyer mensuel hors taxes, hors charges 2 356,23 e, soit 28 274 e/an Vente de droit au bail 60 000 e Taxe foncière: 1800 e /an Charges annuelles de copropriété: 1200 e . Quartier: dans un quartier en hyper centre ville animé jour et nuit. Bénéficiant d'un flux de piéton naturel important. Ce que nous aimons: - sa situation exceptionnelle en centre ville . Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 200 e. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Michael Reboh - – AGDA ENTREPRISE - 12, Rue Thiers - 38000 Grenoble.

Référence N° 26054

Contact commercialisateur(s)

  • AGDA ENTREPRISE
    12 RUE THIERS
    38000GRENOBLE
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 60 000 € F.A.I.  1 287 € / m² F.A.I.  1 Vente Local commercial Grenoble - -