Vente Entrepôt
Petit-Couronne - 1 410 m²


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76650 Petit-Couronne

  • Type de bien : Entrepôt
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : Immédiate

Prix : 550 000 € F.A.I.  1
390 € / m² F.A.I.  1
Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • Bardage simple
    Edf 380
    Transports à proximité

Accès et desserte

  • Proche A13
    15 km Rouen

Descriptif détaillé

LOCAL A VENDRE en Zi comprenant dépôt et bureaux. PRODUIT D INVESTISSEMENT LOUE EN TOTALITÉ A DEUX LOCATAIRES Local aujourd'hui divisé en deux. PARTIE GAUCHE:(810 m² environ) louée par bail dérogatoire de 36 mois avec possibilité de congé ayant débuté le 15 janvier 2016. Loyer: 32 000 € HT par an + remboursement des 2/3 du foncier. Possibilité de congé pour le locataire avec préavis de 3 mois avec durée minimum d'occupation de 1 an. Cette partie consiste en un grand local de stockage construit en bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment. Accès de plain-pied par un grand volet roulant électrique de 4.50 m de haut. Local très clair. Hauteur de 6.50 à 9 m. Bureaux avec accès indépendant sur le côté par volet de protection électrique, comprenant une pièce d'accueil, WC, un bureau, un grand bureau, et deux petites pièces et un autre sanitaire. Chauffage par convecteurs électriques. Plateforme de stockage au-dessus des bureaux (non comptabilisée dans la surface). Pont roulant de 5T. PARTIE DROITE:(600 m² environ) louée par bail commercial 3.6.9 ans ayant débuté le 1er mai 2016. Loyer: 24.000 € HT par an + 1/3 de la taxe foncière remboursée par le locataire. Cette partie consiste en un pavillon à usage de bureaux comprenant une entrée, en entresol haut: 4 bureaux, sanitaire et dégagement, en entresol bas: 3 bureaux et un local technique. Chauffage électrique par radiateurs bain d'huile. A l'arrière, un bureau technique, un réfectoire et sanitaires avec douche. Un grand local de stockage construit en bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment. Accès de plain-pied par trois volets roulants électriques de 4.50 m de haut. Sol bitume. Local très clair. Hauteur de 5.50 à 7.70 m.

Référence N° 76_7998

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
(non-spécifié) ENT 1410 Immédiate

Contact commercialisateur(s)

  • LEM CBRE
    LEM CBRE
    57 boulevard des Belges
    76000Rouen
    Site internet
    Téléphone

Diagnostic performances énergétiques

607
En kWhEP/m²/an

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 550 000 € F.A.I.  1 390 € / m² F.A.I.  1 Vente Entrepôt Petit-Couronne - -