Vente Bureau
Vienne - 424 m² , divisible à partir de 125m²

JAZZ PARC II - ARMSTRONG
AVENUE GENERAL LECLERC
38200 Vienne

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : 1er trimestre 2017

Prix : 801 800 € H.H.  1
1 891 € / m² H.H.  1
Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • . Bâtiment classé ERP 5e catégorie
    . 100 % des bureaux en 1er jour
    . système d'occultation des vitrages adapté à l'implantation du bâtiment
    . divisibilité des plateaux pour une grande souplesse d'aménagement
    . courant fort par plinthes périphériques
    . faux plafonds acoustiques
    . contrôle d'accès par interphonie
    . niveau de performance RT2012
    . éclairage des bureaux par luminaires basse luminance
    . détecteur de présence en parties communes
    . confort thermique assuré par système réversible chaud/froid type VRV
    . ventilation double flux
    Bureaux livrés neufs et hors cloisonnement et câblage informatique.
    Rez de chaussés commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées (activité de services uniquement)
Autre :
  • - Parking : 43
  • - Parking extérieur : 43

Accès et desserte

  • . 12 min à pied de la gare de Vienne (TER vers Lyon avec un train tous les 1/4 d'heure)
    . Bus lignes 2 et 3 arrêt "Lanciers" ou "Pyramide"
    . Autoroutes A6, A46, A7, A43 à proximité immédiate et à terme A47
    . Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min

Descriptif détaillé

Continuité du programme Jazz Parc, Armstrong est une nouvelle composition tertiaire. Il offre aux entreprises une identité forte et une image valorisante. Proposant des bureaux mais aussi la possibilité d'implanter des commerces à destination de services en rez-de-chaussée.
Composé d'un socle vitré abritant des commerces à destination de services en rez-de-chaussée, d'un corps principal de 2 niveaux et d'un attique avec terrasse disposé en retrait, le programme s'intègre parfaitement en façade de l'avenue Leclerc.

Référence N° V44023

Bâtiment

Nom du bâtiment : ARMSTRONG
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Bureaux 299 13/02/2017
Rez De Chaussée Commerce 125 13/02/2017

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 801 800 € H.H.  1 1 891 € / m² H.H.  1 Vente Bureau Vienne - AVENUE GENERAL LECLERC