Vente Bureau
Six-Fours-les-Plages - 800 m²

Investissement à vendre Toulon Ouest - bonnes
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83140 Six-Fours-les-Plages

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : Immédiate
  • Surface totale de l'immeuble : 200m²

Prix : 1 150 000 € H.H.  1
1 438 € / m² H.H.  1
Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Services et prestations

  • Ascenseur
    Mécanisme chauffage : Convecteurs
    Mode chauffage : Climatisation_Reversible
    Le propriétaire existant prévoit un revêtement de sol et rafraîchissement au lot vacant.
Autre :
  • - Parking : 22

Descriptif détaillé

Dans un petit ensemble bien situé pour accéder aux axes routiers, nous vous proposons une opportunité d'investir dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux. Sur R + 2 avec stockage au sous-sol, la propriété fait d'environ 800 m² avec 22 places de parking non nominatif. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés avec un bloc sanitaire privatif à chaque étage. Un ascenseur mené à tous les étages et un monte-charge de 2 tonnes existe entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Parking sécurisé. Le loyer existant est de 65 296 euros/an HT HC sous 3 baux commerciaux 3/6/9 à des entreprises nationales dont 65% de l'immeuble loué. Loyer maximal 100 000 euros/an HT HC donc un taux de rendement net de 7,90%. Honoraires d'acquéreur 3% de prix de vente.

Référence N° 0471

Contact commercialisateur(s)

  • ARTHUR LOYD Méditerranée
    ARTHUR LOYD Méditerranée
    297 avenue du Mistral ZAC Athelia Iv Espace Mistral
    13600La Ciotat
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 1 150 000 € H.H.  1 1 438 € / m² H.H.  1 Vente Bureau Six-Fours-les-Plages - -