Vente Bureau
Cran-Gevrier - 1 760 m² , divisible à partir de 51m²


-
74960 Cran-Gevrier

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Vente
  • Disponibilité : Immédiate

Prix : 4 666 273 € H.H.  1
2 651 € / m² H.H.  1
Précisions sur les honoraires :
Inclus

Description du bien

Services et prestations

  • Transports à proximité

Accès et desserte

  • . Autobus : Oui
  • Accès très rapide vers le centre ville d'Annecy par l'avenue de la République
    Voie express et autoroute A41 à 5 minutes avec situation équidistante des deux échangeurs

Descriptif détaillé

Pôle image de l'agglomération d'Annecy: Place aux industries créatives Fondations, élévations voiles, poteaux, poutres et dalle en béton armé. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique ou PVC selon étude thermique. Rue couverte | Finition en sol de la rue couverte, ainsi que les halls des bureaux en continuité, par dallage type béton ciré ou désactivé ou lissé ou par un revêtement carrelage. Passerelle (R + 1 et R + 2) | Finition en sol de même nature que la rue couverte, ou revêtement de sol souple type PVC ou similaire. Halls daccès bureaux (R + 1 et R + 2) | Finition en sol par revêtement de sol souple acoustique type PVC ou similaire sur ragréage, et plinthes bois peintes ou PVC. Finition en murs par toile de verre peinte. Finition en plafond par faux plafond en dalles minérales. Sanitaires bureaux (rez-de-chaussée à r + 2) et rue ouverte (rez-de-chaussée) | Conformes à laccessibilité PMR. Équipement chauffage | Plancher eau chaude basse température raccordé sur équipement commun de production (PAC) permettant de maintenir une température hors gel intérieure par -12° extérieur Équipement ventilation | Ventilation naturelle de rue avec amenée dair frais en partie basse et ouvertures en partie haute. Système de désenfumage. Partie privatives (bureaux livrés bruts, tous fluides en attente en tête de lot) Protection solaire: des protections solaires sur lensemble des châssis vitrés en façade Sud. Équipement chauffage rafraichissement | pompe à chaleur air / eau. Réseau de distribution mixte de type bitube en attente pour chaque lot. Équipement ventilation | Équipement commun de traitement dair avec réseau en attente pour chaque plateau en plafond des locaux distribués permettant le renouvellement dair hygiénique des locaux. Réseau terminaux aboutissant sur la grille et diffuseurs à la charge de lacquéreur. Sanitaires | Attentes EU et eau froide accessible pour chaque lot. Équipement électricité courants forts | Alimentation tarif bleu en attente, platine compteur disjoncteur en attente dans chaque plateau bureau. Équipement courants faibles | Portier Vigik avec platine principale sur accès rue piétons. Contrôle daccès par badge Vigik pour porte daccès communes sur rue intérieure commandant également les accès en sous-sol. Équipement fibre optique | Amenée jusquà un local spécifique du bâtiment.

Référence N° 74_1354

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
1er étage BUR 1760 Immédiate

Contact commercialisateur(s)

  • AXITE CBRE - Annecy
    AXITE CBRE - Annecy
    7 impasse des Prairies Pae des Glaisins
    74940Annecy le Vieux
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix : 4 666 273 € H.H.  1 2 651 € / m² H.H.  1 Vente Bureau Cran-Gevrier - -