Location Local d'activités
Archamps - 3 065 m² , divisible à partir de 517m²

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74160 Archamps

  • Type de bien : Local d'activités
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : A convenir

Loyer : 174 € / m² / an H.C. - H.T.  1

174 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 533 800 € / an H.C. - H.T.  1
Et 44 483 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires : A charge du preneur

Description de l'annonce de Location du Local d'activités à Archamps

Informations liées au bien

Accès et desserte

  • Parc idéalement placé sur noeud autoroutier A41 nord / A 40.

Descriptif détaillé du Local d'activités de 3065 m2 à 174 € / m² / an

Programme de locaux tertiaire / tertiaire technique sur deux niveaux, ActiTech est conçu pour accueillir des entreprises ayant un besoin de locaux mixtes: bureaux, laboratoires, showroom technique, locaux techniques pour lassemblage, petite production.. Les immeubles, 8 au tota, l sont édifiés sur une parcelle denviron 11.000m².
Sol du rez-de-chaussée: dallage béton armé sur isolant thermique
Plancher d'étage de type collaborant (BAC métallique + béton armé)
Ossature du bâtiment en charpente métallique (compris ossature plancher collaborant.)
Bardage de façade panneaux double-peau thermolaqué isolant
Toiture terrasse (pente 4%) non accessible: bacs métalliques étanchés
Étanchéité bi-couche auto-protégée avec isolation
Châssis de désenfumage au-dessus de lescalier
Structure métallique formant pare-soleil/auvent (suivant plan architecte)
Escalier métallique avec garde-corps (suivant plans)
Ensemble vitré hall dentrée métallique à rupture thermique - Vitrage isolant face extérieure réfléchissante de type Stopsol
Menuiserie PVC de type oscillo-battante ou Fixe - Vitrage isolant haute-performance thermique
Sol carrelage collé dans le sas dentrée & dans les sanitaires du rez-de-chaussée
Plinthe carrelage dans le sas dentrée
Sol PVC dans toutes autres les pièces du bâtiment
Murs revêtus en toile de verre peinte (Cloisons et Doublages thermiques Parois extérieures)
Attentes alimentations et évacuation pour kitchenette
Faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés
Doublage thermique intérieur des parois extérieures (plaques plâtre & armature métallique + isolant)
Receveur douche à litalienne
Sanitaires HF par niveau
Ventilation mécanique des locaux
Distribution électrique encastrée dans cloisons et/ou doublage
Distribution électrique sous goulotte 2 compartiments en hauteur - Sur parois extérieures uniquement: par poste de travail: 4 PC 16A + 2 RJ45
Arrivée fibre optique (fourreaux) jusquà lintérieur du placard technique situé dans lentrée
Armoire électrique générale-Position à déterminer
Équipement de traitement dair type " VRV (Variation de Volume de Réfrigérant) " réversible froid et chaud simultanés, à condensation
Volets roulants motorisés télécommandes individuelles et centralisées
Kitchenette (évier + réfrigérateur + plaques chauffantes + micro-ondes)
Dans les immeubles 5 et 7 uniquement: Monte-personnes 630 kg.

Référence N° 74_1218

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
(non-spécifié) ACT 3065 A convenir

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • AXITE CBRE - Annecy
    AXITE CBRE - Annecy
    7 impasse des Prairies Pae des Glaisins
    74940 Annecy le Vieux
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 174 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Local d'activités Archamps - -