Location Local d'activités
Archamps - 3 065 m² , divisible à partir de 517m²


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74160 Archamps

  • Type de bien : Local d'activités
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : A convenir

Loyer : 174 € / m² / an H.C. - H.T.  1

174 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 533 800 € / an H.C. - H.T.  1
Et 44 483 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
A charge du preneur

Description du bien

Accès et desserte

  • Parc idéalement placé sur noeud autoroutier A41 nord / A 40.

Descriptif détaillé

Programme de locaux tertiaire / tertiaire technique sur deux niveaux, ActiTech est conçu pour accueillir des entreprises ayant un besoin de locaux mixtes: bureaux, laboratoires, showroom technique, locaux techniques pour lassemblage, petite production.. Les immeubles, 8 au tota, l sont édifiés sur une parcelle denviron 11.000m². Sol du rez-de-chaussée: dallage béton armé sur isolant thermique Plancher d'étage de type collaborant (BAC métallique + béton armé) Ossature du bâtiment en charpente métallique (compris ossature plancher collaborant.) Bardage de façade panneaux double-peau thermolaqué isolant Toiture terrasse (pente 4%) non accessible: bacs métalliques étanchés Étanchéité bi-couche auto-protégée avec isolation Châssis de désenfumage au-dessus de lescalier Structure métallique formant pare-soleil/auvent (suivant plan architecte) Escalier métallique avec garde-corps (suivant plans) Ensemble vitré hall dentrée métallique à rupture thermique - Vitrage isolant face extérieure réfléchissante de type Stopsol Menuiserie PVC de type oscillo-battante ou Fixe - Vitrage isolant haute-performance thermique Sol carrelage collé dans le sas dentrée & dans les sanitaires du rez-de-chaussée Plinthe carrelage dans le sas dentrée Sol PVC dans toutes autres les pièces du bâtiment Murs revêtus en toile de verre peinte (Cloisons et Doublages thermiques Parois extérieures) Attentes alimentations et évacuation pour kitchenette Faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés Doublage thermique intérieur des parois extérieures (plaques plâtre & armature métallique + isolant) Receveur douche à litalienne Sanitaires HF par niveau Ventilation mécanique des locaux Distribution électrique encastrée dans cloisons et/ou doublage Distribution électrique sous goulotte 2 compartiments en hauteur - Sur parois extérieures uniquement: par poste de travail: 4 PC 16A + 2 RJ45 Arrivée fibre optique (fourreaux) jusquà lintérieur du placard technique situé dans lentrée Armoire électrique générale-Position à déterminer Équipement de traitement dair type " VRV (Variation de Volume de Réfrigérant) " réversible froid et chaud simultanés, à condensation Volets roulants motorisés télécommandes individuelles et centralisées Kitchenette (évier + réfrigérateur + plaques chauffantes + micro-ondes) Dans les immeubles 5 et 7 uniquement: Monte-personnes 630 kg.

Référence N° 74_1218

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
(non-spécifié) ACT 3065 A convenir

Contact commercialisateur(s)

  • AXITE CBRE - Annecy
    AXITE CBRE - Annecy
    7 impasse des Prairies Pae des Glaisins
    74940Annecy le Vieux
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 174 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Local d'activités Archamps - -