Location Local commercial
Grenoble - 175 m²


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38000 Grenoble

  • Type de bien : Local commercial
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 206 € / m² / an C.C. - T.T.C.  1

206 € / m² / an C.C. - T.T.C.  1
Soit 36 000 € / an C.C. - T.T.C.  1
Et 3 000 € / mois C.C. - T.T.C.  1

Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Descriptif détaillé

Emplacement rare et de qualité pour ce local commercial situé sur la rue Thiers entre le cours Berriat et l'avenue Alsace Lorraine. Il est situé à moins de 300 mètres à pied de la Place Victor Hugo: emplacement n°1. Prévoir travaux. Idéal boutiques prêt-à-porter, petit supermarché, épicerie, coffe shop, activités tertiaires (mutuelle, assurance, etc), Fitness, salle de sport, beauté/esthétique, bureaux d'architecte, etc. Sa superficie totale est de 270 m², dont: - superficie de vente: 170 m² - au 1er étage: 73 m² de bureaux ou annexes - Réserve au rez-de-chaussée: 90m² - Lineaires de façade: 7 mètres Aucun Droit au bail Loyer annuel: 36 000 e HT HC Charges annuelles: 891 e Taxe Foncière annuelle: 7 238 e Honoraires d'agence: 6 300 e HT à la charge du preneur. Transport: Tram A et B - Station Alsace Lorraine. Quartier: Ce local commercial est situé dans une rue à fort passage piétons et automobiles. Proche du cours Berriat, de l'avenue Alsace Lorraine et de nombreuses enseignes nationales. Ce que nous aimons: - Situation dans un secteur commerçant dynamique - Environnement commercial avec des enseignes nationales - Belle surface commerciale. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Michael Reboh - – AGDA ENTREPRISE - 12, Rue Thiers - 38000 Grenoble.

Référence N° 12804

Contact commercialisateur(s)

  • AGDA ENTREPRISE
    12 RUE THIERS
    38000GRENOBLE
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 206 € / m² / an C.C. - T.T.C.  1 Location Local commercial Grenoble - -