Location Local commercial
Angoulême - 535 m²

Local commercial 535 m² à louer à ANGOULEME
-
16000 Angoulême

  • Type de bien : Local commercial
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 130 € / m² / an H.C. - H.T.  1

130 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 69 550 € / an H.C. - H.T.  1
Et 5 796 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
16692

Description du bien

Services et prestations

Descriptif détaillé

Centre-ville d'ANGOULEME, nous vous proposons à la location un local commercial de 535 m². Disponibilité: immédiate. Ville: Angoulême. Secteur: rue piétonne, proche centre commercial du Champ de Mars, emplacement n°1 bis. Environnement: commercial. Surface: 535 m² de surface pondérée (480 m² en rez-de-chaussée dont 350 m² de surface de vente / 183 m² en sous-sol). Linéaire de façade: 12 m. Descriptif: un local commercial comprenant en rez-de-chaussée, un magasin avec vitrine et réserves sur l'arrière, et au sous-sol une réserve, un WC plus un espace avec lavabo, deux bureaux. Prestations: climatisation réversible, alarme, accès ERP, bon état général. Loyer trimestriel HT HC (soumis à la TVA): 17 387 euros (soit 5 795 euros par mois). Charges trimestrielles: 428 euros (charges de copropriété, soit 142 euros par mois). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière: à la charge du preneur (montant estimé: 3478 euros). Honoraires d'agence: 20 % HT du loyer annuel HT (soit 13 910 euros HT). Référence dossier: 1006 (Arthur Loyd Charente).

Référence N° 01006

Contact commercialisateur(s)

  • ARTHUR LOYD
    ARTHUR LOYD
    23 Place des Boissieres
    16000Angouleme
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 130 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Local commercial Angoulême - -