Location Local commercial
Angoulême - 1 216 m²

Local commercial 1216 m² à louer à ANGOULEME
-
16000 Angoulême

  • Type de bien : Local commercial
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 91 € / m² / an H.C. - H.T.  1

91 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 110 545 € / an H.C. - H.T.  1
Et 9 212 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
24000

Description du bien

Services et prestations

Descriptif détaillé

Au centre-ville d'ANGOULEME, nous vous proposons à la location un local commercial de 1216 m². Disponibilité: immédiate. Ville: Angoulême. Secteur: rue piétonne, proche centre commercial du Champ de Mars, emplacement n°2. Environnement: commercial. Surface: 1080 m² en rez-de-chaussée dont 773 m² de surface de vente et 269 m² de réserves / 136 m² en étages. Linéaire de vitrine: 12 m. Descriptif: un local commercial comprenant en façade un magasin accessible depuis la rue piétonne, et sur l'arrière, une réserve avec accès direct livraison sur rue par rideau métallique (passage réserve), plus deux étages à usage de bureau / réserves. Prestations: accès ERP, climatisation, alarme, bon état général. Loyer trimestriel HT HC (soumis à la TVA): 25000 euros (soit 8333 euros par mois). Charges trimestrielles: 1000 euros (charges de copropriété). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Taxe foncière: à la charge du preneur (montant à recevoir). Honoraires d'agence: 20 % HT du loyer annuel HT (20 000 euros HT). Référence dossier: 1005 (Arthur Loyd Charente).

Référence N° 01005

Contact commercialisateur(s)

  • ARTHUR LOYD
    ARTHUR LOYD
    23 Place des Boissieres
    16000Angouleme
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 91 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Local commercial Angoulême - -