Location Bureau
Villeurbanne - 5 732 m² , divisible à partir de 987m²

LE FAKTO
44 AVENUE PAUL KRUGER
69100 Villeurbanne

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 2ème trimestre 2017

Loyer : 155 € / m² / an H.C. - H.T.  1

155 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 888 460 € / an H.C. - H.T.  1
Et 74 038 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • Le Fakto est un immeuble de bureaux atypique, s'appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne.
    Tout en conservant l'esprit d'un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l'immeuble se tourne vers le futur : le bâtiment a été complètement repensé pour s'adapter aux modes de travail du XXIème siècle.
    Composé de trois bâtiments indépendants et reliés entre eux, le Fakto propose une modularité exceptionnelle.
    Avec ses terrasses en attique, sa grande luminosité et ses espaces verts, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l'extérieur.
    Modularité des surfaces : découpes des plateaux horizontale ou verticale
    Plateaux livrés nus offrant une grande souplesse d'aménagement
    Tous les espaces de travail sont en 1er jour (sauf au rez-de-chaussée)
    361 m² de terrasses accessibles
    Climatisation double flux réversible, en faux-plafond
    Les locaux seront au normes PMR
Autre :
  • - Parking : 60
  • - Parking sous-sol : 43
  • - Parking extérieur : 17

Accès et desserte

  • A moins de 300 m :
    . Tramway ligne T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" (gare Part-Dieu à 8 min)
    . Bus ligne C26
    . Station vélo'v
    A proximité :
    . Bus ligne C9 et 25
    Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie à 10 min (métro ligne A, tramway T3, 11 lignes de bus)
    Accès rapide bd périphérique

Descriptif détaillé

Le Fakto est un immeuble de bureaux atypique, s'appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne.
Tout en conservant l'esprit d'un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l'immeuble se tourne vers le futur: il a été complètement repensé pour s'adapter aux modes de travail du XXIème siècle.
Composé de trois bâtiments indépendants et reliés entre eux, le Fakto propose une modularité exceptionnelle.
Avec ses terrasses en attique, sa grande luminosité et ses espaces verts, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l'extérieur.
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Référence N° L51478

Bâtiment

Nom du bâtiment : A
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Terrasses-Jardins 154 15/05/2017
5ème étage Bureaux 257 15/05/2017
4ème étage Bureaux 387 15/05/2017
3ème étage Bureaux 387 15/05/2017
2ème étage Bureaux 386 15/05/2017
1er étage Bureaux 383 15/05/2017
Rez De Chaussée Bureaux 385 15/05/2017
niveau -1 Réserves 98 15/05/2017
niveau -1 Réserves 98 15/05/2017
Nom du bâtiment : B
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Terrasses-Jardins 207 15/05/2017
5ème étage Bureaux 278 15/05/2017
4ème étage Bureaux 495 15/05/2017
3ème étage Bureaux 469 15/05/2017
2ème étage Bureaux 469 15/05/2017
1er étage Bureaux 308 15/05/2017
Rez De Chaussée Bureaux 541 15/05/2017
Nom du bâtiment : C
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
3ème étage Bureaux 288 15/05/2017
2ème étage Bureaux 284 15/05/2017
1er étage Bureaux 272 15/05/2017
Rez De Chaussée Bureaux 143 15/05/2017

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69100 Villeurbanne

Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 155 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Villeurbanne - 44 AVENUE PAUL KRUGER