Location Bureau
Villeurbanne - 14 311 m² , divisible à partir de 953m²

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ZAC VILLEURBANNE LA SOIE
69100 Villeurbanne

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Juin 2017

Loyer : 185 € / m² / an H.C. - H.T.  1

185 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 2 647 535 € / an H.C. - H.T.  1
Et 220 628 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Certification NF / HQE TERTIAIRE
    Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
    Profondeur plateaux de bureaux : 16 ou 20 m selon plans
    Hauteur libre : 2.70 m
    Effective : 1 personne pour 13 m² de SUB (en cours de modification)
    Faux plancher technique
    Faux plafond démontable en dalles minérales
    Dalle moquette au sol
    Peinture et Lasure sur murs béton
    Ventilation double flux avec récupération d'énergie
    Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
    Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
    Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
    Traitement acoustiques via les faux pladonds et les revêtements de sol
    Lots livrés finis, non cloisonnés
    Immeuble divisible par plateau
    6 Ascenseurs
    Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
    Remarques :
    Lot de commerce au RDC de 1 826 m²
    R+2 : 120 m² et 337 m² de jardins privatifs et 2 terrasses de 78.30 m² chacune
    R+7 : Jardin privatif de 415 m²
    R+8 : Terrasse de 342.40 m² et 250.50 m² de jardins privatifs
    Loyer Terrasses et Jardins privatifs :
    90 € HT HC m² an
Autre :
  • - Parking : 180
  • - Parking sous-sol : 180

Accès et desserte

  • Accès : Boulevard Laurent Bonnevay / Boulevard Urbain Est
    Métro : Ligne A (Vaulx en Velin / Perrache via Charpennes)
    Bus : Pôle multimodal de la Soie à proximité Immédiate - Nombreuses lignes de bus
    Tramway : Ligne T3 : Meyzieu - Gare Part Dieu
    Aéroport : St Exupéry par Rhôneexpress
    Vélo'V : Borne 12001 : La Soie / Borne 12002 : Carré de Soie

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier "VILLEURBANNE LA SOIE" en façade de l'esplanade de la Soie, immeuble emblématique de bureaux développant environ 17 300 m².

Référence N° 83235

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
8ème étage Bureaux 1016 30/06/2017
7ème étage Bureaux 1679 30/06/2017
6ème étage Bureaux 2132 30/06/2017
5ème étage Bureaux 2132 30/06/2017
4ème étage Bureaux 2132 30/06/2017
3ème étage Bureaux 2132 30/06/2017
2ème étage Bureaux 2132 30/06/2017
1er étage Bureaux 953 30/06/2017

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • BNPPRE Lyon
    BNPPRE Lyon
    Tour Credit Lyonnais 129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03
    69003Lyon 3ème
    Site internet
    Téléphone

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Moins de 500 m²
+ 500 m²

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 185 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Villeurbanne - ZAC VILLEURBANNE LA SOIE