Location Bureau
Rouen - 2 113 m² , divisible à partir de 245m²


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76000 Rouen

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : sous 12 mois

Loyer : 140 € / m² / an H.C. - H.T.  1

140 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 295 818 € / an H.C. - H.T.  1
Et 24 652 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Services et prestations

  • Immeuble 100% PMR et ERP
    La structure du bâtiment : béton armé, système poteaux poutres et voiles porteurs avec dalles béton coulées en place.Menuiseries extérieures en PVC teinté dans la masse.
    Terrasses inaccessibles sur halls et sur plancher haut R+3 traitées en étanchéité bicouche avec protection lourde gravillonnée.Toiture terrasse (plancher haut R+3+C) : étanchéité bicouche autoprotégée finition ardoisée. Isolation sous étanchéité.
    BUREAUX
    Cloisons type placostil 72/48 avec laine de verre : Les cloisons séparatives des zones d'activités sont également prévues, elles seront réalisées suivant les surfaces occupées par les preneurs dans le respect des prescriptions règlementaires suivantes en matière de sécurité incendie
    Faux plafonds en dalles acoustiques 600x600 voile lisse et blanc sur la face visible, sur ossature métallique T24 dans les bureaux, sanitaires et dégagements.
    CHAUFFAGE/VENTILATION
    Fourniture et pose de centrales de traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur par échangeur rotatif, rendement minimum de 80 %. Soufflage à température neutre (19°C +/- 1°C) l'hiver. Ces équipements seront situés dans les locaux techniques sur chacun des niveaux. Calcul des flux réalisé sur la base de 1 personne pour 15 m2 de SU. Réseaux de reprise et de soufflage sur l'ensemble des plateaux.
    ? Gestion des conforts d'été et d'hiver des bureaux assurée par l'installation de pompe à chaleur réversible VRV.
    Courants forts, Courants Faibles
    Ascenseurs
    Pour consulter le dossier technique, contactez vous.
    Bureaux divisibles à partir de 120 m2

Accès et desserte

  • Idéalement situé à Rouen, à proximité du CHU, des grands axes et du centre ville

Descriptif détaillé

Un bâtiment d'une grande flexibilite pour accueillir les entreprises en quete d'un environnement de travail confortable.

Référence N° 395508

Bâtiment

Nom du bâtiment : Bâtiment Ouest ILOT D
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
4ème étage Bureaux 245 FIN 2016
3ème étage Bureaux 371 Fin 2016
2ème étage Bureaux 499 fin 2016
1er étage Bureaux 497 fin 2016
Rez-de-chaussée Bureaux 501 fin 2016

Contact commercialisateur(s)

  • Arthur Loyd Oise
    Arthur Loyd Oise
    8 AVENUE FLANDRES DUNKERQUE
    60200COMPIEGNE
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 76000 Rouen

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 140 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Rouen - -