Location Bureau
Montpellier - 2 045 m² , divisible à partir de 200m²


RUE GEORGES MÉLIÈS Pole "@7CENTER" - Immeuble "M'OTION"
34000 Montpellier

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 3éme Trimestre 2017

Loyer : 170 € / m² / an H.C. - H.T.  1

170 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 347 650 € / an H.C. - H.T.  1
Et 28 971 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
A charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Ascenseur
    Open space
    Chauff. urbain
    Climatisation
    Lum. faux plafond
    Parkings en s-sol
    Bâtiment HQE
    Transports à proximité
    Fibre optique
    Label BBC
    Accès handicapés
    Programme NEUF

Accès et desserte

  • . Autobus : Oui
  • . Tramway : Oui
  • Accès A9 immediate
    Aéroport à 5 min

Descriptif détaillé

EMPLACEMENT PREMIUM Immeuble de bureaux labelisé BREEAM Very Good Site composé de 7 immeubles conçus autour d'une dalle paysagère exclusivement piétonne. Les plateaux détages courants sont conçus pour être divisés en 4 lots • Leffectif maximum possible est de 490 personnes, soit un poste de travail pour environ 13 m² • La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres • Superstructure en béton armé réalisée par poteaux-poutres et planchers champignons • Façades revêtues dun complexe dIsolation Thermique par lextérieur, protégé par des cassettes en aluminium • Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest • Système de chauffage age-rafraichissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production deau chaude et eau glacée, la diff usion dans les locaux sera assurée par des bouches en plafond raccordées aux ventilo-convecteurs gainables • La ventilation hygiénique des locaux sera assurée par une centrale de traitement dair par double-fl ux à récupération dénergie • Les sols des locaux seront revêtus de moquette en dalles • Les faux-plafonds suspendus seront composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible • La distribution électrique des postes de travail dans les zones équipées de faux-planchers sera réalisée par des boîtiers de distribution permettant lalimentation des équipements bureautiques • Léclairage des postes de travail est assuré par des luminaires gradables fl uorescent 4 X 18w basse luminance encastrés dans les faux-plafonds assurant un niveau déclairement moyen de 300 lux sur plateau libre • Les blocs sanitaires seront mutualisés sur les paliers de chaque niveau pour répondre à leffectif maximum règlementaire de limmeuble.

Référence N° 34_2650

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
(non-spécifié) BUR 2045 3éme Trimestre 2017

Contact commercialisateur(s)

  • Tertia Conseils CBRE - Montpellier
    Tertia Conseils CBRE - Montpellier
    695 RUE MALTHUS PARC DE L'AEROPORT BATIMENT OUTRE MER
    34470PEROLS
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 170 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Montpellier - RUE GEORGES MÉLIÈS Pole "@7CENTER" - Immeuble "M'OTION"