Location Bureau
Lyon 9ème - 4 861 m² , divisible à partir de 89m²

L'@DRESSE
-
69009 Lyon 9ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 180 € / m² / an H.C. - H.T.  1

180 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 874 980 € / an H.C. - H.T.  1
Et 72 908 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires : nous contacter.

Description du bien

Services et prestations

  • Labellisation BBC Effinergie Tertiaire
    Immeuble de bureaux d'une surface de 6 501 m² en R+5
    Parkings : 36 simples et 11 doubles
    Immeuble soumis au code du travail
    Nombre de postes de travail prévu : 439 postes du R+1 au R+5 / 61 postes au RDC
    Hauteur sous plafond : 2,70 m / 3,20 m sous dalle
    Faux-plancher technique du R+1 au R+5
    Faux plafonds répondant aux exigences à la fois de démontabilité, d'entretien et de sécurité incendie
    Stores extérieurs en aluminium à lames orientables et relevables à commande électrique individuelle
    Electricité Courant fort et Courant faible, l'installation de 2 prises RJ45 par poste de travail de Catégorie 6
    2 ascenseurs desservant les étages et les sous-sols
    Chauffage et rafraichissement : la production du chaud et du froid est assurée par un système de débit réfrigérant variable. Le circuit de distribution frigorifique en 2 tubes permet une distribution individuelle de froid ou de chaud. L'émission du chauffage et du rafraichissement
    est assurée par des unités terminables gainables
    Contrôle d'accès grâce à un système de vidéophonie et de contrôle d'accès par badge
    Alarme anti-intrusion indépendante par plateau de bureaux
    Ratio Parking : 1 pour 112 m² loués

Accès et desserte

  • Accès directe par le boulevard périphérique Nord
    A quelques minutes de la gare de Vaise
    Métro et SNCF Gare de Vaise (métro ligne D direction Gare de Vénissieux)
    Bus Lignes TCL
    Parking relais Gare de Vaise

Descriptif détaillé

Immeuble de bureaux à construire de très stand standing qui répondre à une conception HQE ainsi qu'à la nouvelle norme RT2005.

Référence N° 119365

Bâtiment

Nom du bâtiment : @adresse Sud
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 5 Bureaux 664,22 Immédiate 180
Etage 3 Bureaux 711,66 Immédiate 180
Etage 2 Bureaux 710,54 Immédiate 180
Etage 1 Bureaux 702,63 Immédiate 180
Rez de chaussée Bureaux 88,96 Immédiate 180
Nom du bâtiment : @dresse Nord
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo. Loyer / m² / an
Etage 5 Bureaux 396,5 Immédiate 180
Etage 4 Bureaux 396,5 Immédiate 180
Etage 3 Bureaux 396,5 Immédiate 180
Etage 2 Bureaux 396,5 Immédiate 180
Etage 1 Bureaux 396,5 Immédiate 180

Contact commercialisateur(s)

  • CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    13 rue des Emeraudes
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69009 Lyon 9ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 180 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 9ème - -