Location Bureau
Lyon 9ème - 1 837 m² , divisible à partir de 60m²

CAP 9
RUE GORGE DE LOUP
69009 Lyon 9ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Selon les lots

Loyer : 170 € / m² / an H.C. - H.T.  1

170 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 312 290 € / an H.C. - H.T.  1
Et 26 024 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Travaux de rénovation en cours pour une livraison fin 2016 :
    . Faux plafonds
    . Sols
    . Murs
    . Courant fort, une série de bloc 3PC sera disponible tous les 2,70
    . Courant faible, 2RJ tous les 2,70
    . Chauffage / Climatisation réversible VRV 3 tubes (Consommation privative Chaud / Froid en sus d'environ 5.00 €/m²)
    . Pas de fibre préinstallée : jusqu'à présent les locataires ont amené la fibre par leur propre prestataire.
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    Sanitaires :
    . Tranche 1 : communs
    . Tranche 2 : privatifs et remise aux normes handicapés
    . Lot de 60 m² : privatifs
    Profondeur plateau :
    . Tranche 1 = 16 m
    . Tranche 2 = 20 m
    REMARQUES :
    Divisibilité des plateaux à l'étude, nous consulter
    Lot de 60 m² situé sur RDC + 1er étage
    Parkings (7 en sous-sol) : 1 100 € HT HC un an
    + possibilité de parking public en sus face de l'immeuble

Accès et desserte

  • Accès : Rue du Sergent Michel Berthet, A6, boulevard périphérique
    Métro : Ligne D (Station Gorge de Loup), parc relais
    Bus : Pôle multimodal Gorge de Loup à 5 minutes
    SNCF : Gare TER de Vaise à 10 min
    Vélo'V : 9033-Gorge de Loup / 9049-Sergent Berthet/Gorge de Loup

Descriptif détaillé

Immeuble récent de standing, idéalement placé, proposant diverses surfaces à la location. Excellent rapport qualité / prix.

Référence N° 84517

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1 - 1 - 2ème tranche
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Bureaux 655 31/12/2016
Nom du bâtiment : 2 - 2 - 1ère tranche
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Bureaux 561 31/12/2016
1er étage Bureaux 561 31/12/2016
Nom du bâtiment : 3
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
1er étage Bureaux 60 30/11/2016

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    13 rue des Emeraudes
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69009 Lyon 9ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 170 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 9ème - RUE GORGE DE LOUP