Location Bureau
Lyon 8ème - 12 507 m² , divisible à partir de 4500m²

TRIPTYK
37 RUE SAINT ROMAIN
69008 Lyon 8ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 1er trimestre 2017

Loyer : 155 € / m² / an H.C. - H.T.  1

155 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 1 938 585 € / an H.C. - H.T.  1
Et 161 549 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • . Etat des locaux : Etat d'usage
    . Bâtiment indépendant
    . Poste de garde en rdc
    . Hall d'accueil
    . Salle de conférence
    . Atrium
    . Les plateaux cloisonnés ont une épaisseur de 12 ou 18 m (possibilité de décloisonnement)
    De nombreux rangements
    Un câblage existant
    Des jardins intérieurs et des terrasses, offrent des lieux de vie favorisant les échanges.
    Un auditorium de 200 places
    La possibilité de bénéficier du restaurant d'entreprises en exploitation
    Capacitaire : 1 personne / 13,90 m² SUBL
    . R.I.E.
    . Chauffage
    . Câblage : Précâblé
    . Air rafraichi
    . Cloisonnement : Cloisonné
    . Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
Autre :
  • - Parking : 101
  • - Parking sous-sol : 101

Accès et desserte

  • Métro ligne D station "Sans Souci" à 800m
    Tramway ligne T2 station "Villon" à 400m
    Tramway ligne T4 station "Jet d'eau" à 600m
    Bus lignes C16, C25, 296
    Plusieurs stations vélo'v

Descriptif détaillé

Situé à proximité des transports en commun, location ou vente d'un immeuble composé de 2 parties (construites en 1990 et 1994) de 12 500 m² environ, disposant de nombreux parkings en sous-sol.
L'accessibilité au site est assez aisée tant par les axes routiers que par les transports en commun.
Le bâtiment est en R + 5 avec 2 niveaux de sous-sol, avec des plateaux de 1 650 m².
Possibilité de 80 places supplémentaires en location si besoin.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le poste de garde, la salle de conférence ainsi que le hall d'accueil, ce dernier étant hébergé dans un atrium qui distribue les 6 niveaux de bureaux.

.

Référence N° L52683

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Bureaux 490 20/02/2017
4ème étage Bureaux 706 20/02/2017
3ème étage Bureaux 706 20/02/2017
2ème étage Bureaux 715 20/02/2017
1er étage Bureaux 709 20/02/2017
Rez De Chaussée Bureaux 723 20/02/2017
Nom du bâtiment : 1 et 2
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
niveau -1 RIE 805 20/02/2017
niveau -2 Réserves 1260 20/02/2017
niveau -1 Locaux divers 530 20/02/2017
niveau -1 RIE 805 20/02/2017
niveau -1 Locaux divers 530 20/02/2017
niveau -2 Réserves 1260 20/02/2017
Nom du bâtiment : 2
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Bureaux 866 20/02/2017
4ème étage Bureaux 940 20/02/2017
3ème étage Bureaux 946 20/02/2017
2ème étage Bureaux 948 20/02/2017
1er étage Bureaux 953 20/02/2017
Rez De Chaussée Bureaux 1210 20/02/2017

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Diagnostic performances énergétiques

NC
En kWhEP/m²/an

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 155 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 8ème - 37 RUE SAINT ROMAIN