Location Bureau
Lyon 7ème - 6 889 m² , divisible à partir de 250m²

OXAYA
10 RUE PIERRE SEMARD
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Mai 2018

Loyer : 190 € / m² / an H.C. - H.T.  1

190 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 1 308 910 € / an H.C. - H.T.  1
Et 109 076 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Immeuble certifié NF HQE Tertiaire - RT 2012 -20%
    Effectif : 1 personne / 11 m² utiles
    Structure béton
    Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes (vitrages toute hauteur et balcons)
    Profondeur des plateaux : 16 m
    Hauteur libre sous-plafond : 2.70 m
    Chauffage et rafraichissement par 2 PAC air/eau, ventilo-convecteurs basse consommation
    Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur et diffuseurs
    Gestion technique centralisée
    Faux plafonds avec luminaire encastrés basse consommation à détection de présence
    Faux plancher technique, revêtement moquette
    Bureaux livrés non cloisonnés
    Terrasses et balcons à chaque niveau
    Sanitaires en parties communes
    2 ascenseurs
    Vestiaire-douche
    Jardin donnant sur la future "Allée de Gerland" et jardin d'agrément à l'Est
    Site entièrement clôturé
    Local vélos et deux roues
Autre :
  • - Parking : 95
  • - Parking sous-sol : 95

Accès et desserte

  • Accès : à 5 min du périphérique Sud, liaisons A7, A6, A43, A42
    Métro : ligne B station "Jean Macé"
    Tramway : ligne T2 station "Jean Macé"
    Bus : lignes C4, C7, C12, C14, 35, S3 et Zi6 arrêt "Jean Macé"
    Vélo'v : station "Jaurès / Lagrange"
    SNCF : Gare TER Jean Macé ou Gare TGV Perrache ou Part Dieu via Métro B
    Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via Rhônexpress à la gare Part Dieu

Descriptif détaillé

A un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, plateaux de bureaux au coeur de jardins paysagers.

Référence N° 134621

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
3ème étage Bureaux 1795 25/05/2018
2ème étage Bureaux 1792 25/05/2018
1er étage Bureaux 1777 25/05/2018
Rez De Chaussée Bureaux 1525 25/05/2018

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

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Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 190 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 7ème - 10 RUE PIERRE SEMARD