Location Bureau
Lyon 7ème - 1 663 m² , divisible à partir de 303m²

QUATUOR 4C
-
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 195 € / m² / an H.C. - H.T.  1

195 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 324 285 € / an H.C. - H.T.  1
Et 27 024 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • - Immeubles neufs, façade verre et béton structuré
    - Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme intrusion, hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
    - 2 ascenseurs et 1 monte charge
    - Bâtiments équipés d'une GTC
    - Plateaux livrés neufs non cloisonnés
    - Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
    - Hauteur libre de 2,70 m environ
    - Chauffage et rafraîchissement d'air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubes. Régularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35m
    - Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
    - Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
    - Sanitaires en parties communes
    DPE catégorie B
Autre :
  • - Parking : 25
  • - Parking sous-sol : 25

Accès et desserte

  • . Métro ligne B Station « Stade de Gerland » à moins de 10 min à pied
    . Bus lignes C22, 60 et C7 à proximité immédiate
    . Tramway ligne T1 - Arrêt « Pont Pasteur » à 200 m - Liaison directe Gare TGV Perrache (5 arrêts)
    . 2 stations Vélo'v à proximité immédiate
    . 36 places de parkings en sous-sol disponibles
    Accès routier :
    . Directement connecté aux grands axes Nord/Sud A6/A7
    . Est Lyonnais : périphérique
    . Lyon Centre : axe Nord/Sud

Descriptif détaillé

Au coeur du Technopôle de Lyon Gerland, le Quatuor bénéficie d'un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie et l'enseignement, tout en favorisant la qualité de vie: aménagement de nombreux espaces verts, présence d'hôtels et restaurants variés.. Composé de deux immeubles aux normes internationales bénéficiant d'une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées. Les plateaux divisibles allant jusqu'à 1357m² permettent une grande flexibilité d'aménagement.
Parking public sous l'immeuble avec emplacements privatifs pour les occupants de l'opération.

Référence N° L41878

Bâtiment

Nom du bâtiment : 4C
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Bureaux 440 Immédiate
2ème étage Bureaux 460 Immédiate
1er étage Bureaux 763 Immédiate

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69007 Lyon 7ème

Diagnostic performances énergétiques

NC
En kWhEP/m²/an

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 195 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 7ème - -