Location Bureau
Lyon 7ème - 8 440 m² , divisible à partir de 2830m²

GREEN OFFICE LINK
RUE JEAN JAURES
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Mars 2017

Loyer : 220 € / m² / an H.C. - H.T.  1

220 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 1 856 800 € / an H.C. - H.T.  1
Et 154 733 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Immeuble de bureaux à construire avec
    objectifs :
    BEPOS - BREAM Excellent
    GREEN OFFICE - HQE en R + 7
    Etage courant : 1 045 m²
    Immeuble Green Office à énergie positive
    Façade bio-climatique béton / métal
    Faux-planchers techniques
    Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent
    2 sous-sols de parkings : 86 places
    local vélo : 86 places
    Hall d'entrée double hauteur, à taille humaine, à l'angle de l'avenue Jean Jaurès (designé par Nicolas Gilsoul)
    Possibilité de RIE ou cafétéria au RDC
    Terrasse en RDC, côté jardin et terrasse en
    attique en R + 6
    Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
Autre :
  • - Parking : 23
  • - Parking sous-sol : 23

Accès et desserte

  • Accès : Rue Berthelot / Avenue Jean Jaurès / A 5 minutes du périphérique sud liaisons A7, A6, A43, A42
    Métro : Ligne B - Station Jean Macé à 500 mètres et Jean Jaurès à 300 m
    Bus : Nombreuses lignes au départ de la station Jean Macé
    Tramway : Ligne T2 - Station Jean Macé à 500 mètres
    SNCF : Plateforme multimodale Jean Macé à 500 mètres - Gare Part Dieu à 7 min (4 arrêts métro B)
    Gare Perrache en 10 min (3 arrêts tramway T2)
    Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes - Rhonexpress à la gare de LA PART DIEU
    Vélo'v : Station à moins de 300 mètres

Descriptif détaillé

Au coeur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé, immeuble neuf de bureaux de 8 500 m². Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès, innovant et efficace, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs.

Référence N° 84157

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
8ème étage Bureaux 749 01/03/2017
7ème étage Bureaux 864 01/03/2017
6ème étage Bureaux 1044 01/03/2017
5ème étage Bureaux 1045 01/03/2017
4ème étage Bureaux 1044 01/03/2017
3ème étage Bureaux 1041 01/03/2017
2ème étage Bureaux 1045 01/03/2017
1er étage Bureaux 919 01/03/2017
Rez De Chaussée Bureaux 685 01/03/2017
niveau -2 Réserve 40 01/03/2017
niveau -2 Réserve 40 01/03/2017

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • BNPPRE Lyon
    BNPPRE Lyon
    Tour Credit Lyonnais 129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03
    69003Lyon 3ème
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69007 Lyon 7ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 220 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 7ème - RUE JEAN JAURES