Location Bureau
Lyon 7ème - 1 663 m² , divisible à partir de 302m²

QUATUOR GERLAND
-
69007 Lyon 7ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 195 € / m² / an H.C. - H.T.  1

195 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 324 285 € / an H.C. - H.T.  1
Et 27 024 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Immeuble neuf, façade verre et béton structuré
    Plateaux livrés neufs non cloisonnés
    Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
    Hauteur libre de 2,70 m environ
    Chauffage et rafraîchissement d'air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubes.
    Régularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35 m.
    Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal ( pour 12 m² ) en faux plancher
    Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
    Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme anti- intrusion, hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
    2 ascenseurs et 2 montes charges
    Bâtiment équipé d'une GTC
    PARKINGS
    - Charges parkings en sus : à prévoir
Autre :
  • - Parking : 25
  • - Parking sous-sol : 25

Accès et desserte

  • Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique
    . Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
    Bus : nombreuses lignes
    SNCF : La Part-Dieu à 20 min par le métro B

Descriptif détaillé

Au coeur du 7ème arrondissement, face à la Hall Tony Garnier, dans un environnement de qualité, le long des berges du Rhône et du Parc de Gerland.

Référence N° 86795

Bâtiment

Nom du bâtiment : 3 - 4C
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
5ème étage Bureaux 440 Nous consulter
2ème étage Bureaux 459 Nous consulter
1er étage Bureaux 302 Nous consulter
1er étage Bureaux 460 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69007 Lyon 7ème

Diagnostic performances énergétiques

84
En kWhEP/m²/an

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
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  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 195 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 7ème - -