Location Bureau
Lyon 4ème - 720 m² , divisible à partir de 174m²

ESPACE 84
-
69004 Lyon 4ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : 165 € / m² / an H.C. - H.T.  1

165 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 118 800 € / an H.C. - H.T.  1
Et 9 900 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature de l'acte

Description du bien

Services et prestations

  • Face au Pôle Numérique de Lyon 9ème, prochainement relié par le Pont Schumann, très bel immeuble de bureaux qui s'inscrit dans le complexe hôtelier de Lyon plage (restaurant, SPA, salles de réunion, piscine). L'immeuble sera desservi par 2 grands halls.
    Terrain sous bail emphytéotique
    Grands plateaux au R+1 et R+2, puis plateaux privatifs
    Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
    Belles terrasses privatives
    Chauffage collectif système 4 tubes PAC sur eau de nappe
    Climatisation : air rafraîchi unités terminales an plafond
    Faux plafond : dalles fibre minérale
    Eclairage par luminaires encastrés basse luminance
    Dalles moquette au sol
    Plinthes techniques périphériques
    Stores ou brise-soleil selon les façades
    Sanitaires privatifs
    3 ascenseurs : 1 pour chaque hall
    Contrôle d'accès par badge + interphone
    PARKINGS :
    1 pour 41 m² de bureaux
Autre :
  • - Parking : 57
  • - Parking sous-sol : 34
  • - Parking extérieur : 23

Accès et desserte

  • Accès : Quais de Saône, accès aisé au réseau routier et autoroutier
    Métro : Ligne D (station Gare de Vaise)
    Bus : Lignes 40
    SNCF : Gare TER de Vaise à proximité
    Station Vélo'V

Descriptif détaillé

Quai Gillet – " Lyon Plage ", très beaux bureaux neufs avec vue sur la Saône.

Référence N° 74616

Bâtiment

Nom du bâtiment : 1
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Bureaux 546 Nous consulter
1er étage Bureaux 174 Nous consulter
Rez De Chaussée Salle de réunion 38 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

  • CBRE Lyon
    CBRE Lyon
    20 rue de la Villette
    69003Lyon
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 165 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 4ème - -