Location Bureau
Lyon 3ème - 21 074 m² , divisible à partir de 255m²

SKY 56
RUE DU GENERAL MOUTON DUVERNET
69003 Lyon 3ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 3ème trimestre 2018

Loyer : 295 € / m² / an H.C. - H.T.  1

295 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 6 216 830 € / an H.C. - H.T.  1
Et 518 069 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • Banque d'accueil en rez de chaussée
    Sol plateaux : moquette en dalle
    Chauffage : ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
    Stores sur toutes les façades entre les 2 peaux de l'immeuble
    Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
    Faux plancher technique
    Trame de façade de 1,35m
    Façades respirantes (pas de fenêtres ouvrables mais présence de balcons à chaque étage)
    Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
    ERP 5 sur le RDC et le 1er étage
    Plateaux de 2 000 m² - 4 lots par étage - 1 balcon par lot
    Certification recherchée : «NF Bâtiments Tertiaires-Démarche HQE» niveau EXCELLENT + certification «BREEAM Commercial 2009", niveau EXCELLENT.
    Et recherche de performance énergétique niveau RT 2012 -20%
    1 poste de travail / 11m², soit 180 postes par niveau de bureaux
    1 emplacement de parking / 90m² loués
Autre :
  • - Parking : 328
  • - Parking sous-sol : 328

Accès et desserte

  • Au pied de l'immeuble :
    . Tramway T4 arrêt "Archives départementales"
    . Bus lignes C11 et C25
    . Stations vélo'v
    A 8 min à pied du pôle multimodal de la Part Dieu :
    . Gare TGV
    . Métro ligne B
    . Tramway lignes T3 et T4
    . Rhônexpress (aéroport Lyon-St Exupéry à 30 min)
    . Plus de 15 lignes de bus
    . Stations vélo'v

Descriptif détaillé

Aux portes de la gare TGV Lyon Part Dieu, quand l'innovation met l'efficacité et le confort en lumière, immeuble tertiaire de 30 000 m².
Plateaux de bureaux de 2 200 m² divisibles / 4 terrasses d'agrément à chaque étage et une grande terrasse accessible au dernier étage.
Premier immeuble IGH de la Part Dieu doublement certifié HQE et BREEAM.

Référence N° L44083

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
13ème étage Bureaux 2232 16/07/2018
12ème étage Bureaux 2254 16/07/2018
11ème étage Bureaux 2276 16/07/2018
10ème étage Bureaux 2297 16/07/2018
9ème étage Bureaux 2317 16/07/2018
8ème étage Bureaux 2338 16/07/2018
7ème étage Bureaux 2355 16/07/2018
6ème étage Bureaux 2372 16/07/2018
5ème étage Bureaux 2378 16/07/2018
1er étage Parties communes 269 16/07/2018
1er étage Commerce 597 16/07/2018
1er étage Salle de réunion 470 16/07/2018
Rez De Chaussée RIE 1026 16/07/2018
Rez De Chaussée Commerce 255 16/07/2018
Rez De Chaussée Parties communes 727 16/07/2018

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69003 Lyon 3ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 295 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 3ème - RUE DU GENERAL MOUTON DUVERNET