Location Bureau
Lyon 3ème - 2 899 m² , divisible à partir de 220m²

BE
-
69003 Lyon 3ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : de 150 € à 240 € / m² /an H.C. - H.T.  1

de 150 € à 240 € / m² /an H.C. - H.T.  1
Soit de 33 000 € à 695 760 € / an H.C. - H.T.  1
Et de 2 750 € à 57 980 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
Nous consulter

Description du bien

Services et prestations

  • Au coeur du quartier de la Part Dieu dans la ZAC de la Buire, immeuble de bureaux neuf de 11.373 m² idéalement situé en façade de l'Avenue Félix Faure.
    Imaginé par le cabinet d'architecte UNANIME, l'immeuble jouit d'un atrium toute hauteur avec des passerelles reliant les espaces de travail.
    Immeuble bâti en R+8 sur 2 niveaux de sous-sol avec 130 parkings - 2 halls d'accueil.
    Label BBC Bâtiment Basse Consommation selon démarche P.E.Q.A. (Performance Energétique et Qualité Associé).
    . Façade double peau
    . 2 halls dont 1 avec atrium central toute hauteur
    . Balcons fumeurs à chaque niveau
    . Terrasses végétalisées sur niveaux supérieurs dont une collective au 7e étage
    . 6 asc. dont un monte charge (vitrés dans l'atrium toute hauteur)
    . Stores micro perforés sur façades Sud, Ouest et Est (pilotage par GTC)
    . Faux-plafonds métalliques acoustiques
    . Eclairage intérieur indirect par LED et mise en lumière extérieure variant en fonction des saisons
    . Chauffage et rafraîchissement par plafonds rayonnants par réseau de chauffage urbain
    . Faux-plancher technique non câblé en courants faibles
    . Contrôle d'accès par badge et interphone tell pass
    . Classement ERP 5e catégorie
    . Capacité immeuble : 840 personnes
    Parkings : ratio d'1 place pour 83m² loués
Autre :
  • - Parking : 40
  • - Parking sous-sol : 40

Accès et desserte

  • Gare TGV Part Dieu à 10 min à pied
    Métro ligne D station "Garibaldi" et ligne B station "Part Dieu" à moins de 5 min à pied
    Tramway lignes T3 station "Dauphiné Lacassagne", T1 station "Part Dieu" et future ligne T4 à 3 min station "Félix Faure - Dauphiné"
    Rhônexpress : Part Dieu / Aéroport Saint Exupéry
    Bus lignes C6, C11 et C25 au pied de l'immeuble
    Station Vélo'V à proximité
    Accessibilité routière efficace : Bd Vivier Merle, Av. Félix Faure

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier de la Part Dieu dans la ZAC de la Buire, immeuble de bureaux neuf de 11.373 m² idéalement situé en façade de l'Avenue Félix Faure.
Imaginé par le cabinet d'architecte UNANIME, l'immeuble jouit d'un atrium toute hauteur avec des passerelles reliant les espaces de travail.
Immeuble bâti en R + 8 sur 2 niveaux de sous-sol avec 130 parkings - 2 halls d'accueil.
Label BBC Bâtiment Basse Consommation selon démarche PEQA.(Performance Energétique et Qualité Associé).
.

Référence N° L43401

Bâtiment

Nom du bâtiment : A
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Bureaux 314 Immédiate
1er étage Bureaux 1302 Immédiate
Nom du bâtiment : A / B
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
3ème étage Bureaux 653 Immédiate
Nom du bâtiment : B
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
8ème étage Bureaux 272 Immédiate
Nom du bâtiment : C
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
Rez De Chaussée Commerce 358 Immédiate

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69003 Lyon 3ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : de 150 € à 240 € / m² /an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 3ème - -