Location Bureau
Lyon 2ème - 2 233 m² , divisible à partir de 614m²

PAVILLON 52
52 QUAI RAMBAUD
69002 Lyon 2ème

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Immédiate

Loyer : de 220 € à 250 € / m² /an H.C. - H.T.  1

de 220 € à 250 € / m² /an H.C. - H.T.  1
Soit de 135 080 € à 558 250 € / an H.C. - H.T.  1
Et de 11 257 € à 46 521 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
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Description du bien

Services et prestations

  • Plateau de 1 280 m² divisibles
    Terrasses végétalisées
    Faux planchers techniques avec système de ventilation double flux au sol
    Eclairage indirect
    Moquettes au sol
    Très belle finition des parties communes
    Production chaud/froid par pompe à chaleur réversible dans la nappe
    3 ascenseurs
    Plafonds béton brut rayonnant
    Excellent ratio de 12 m² SUBL par personne
    Rdc dédié à des activités recevant du public
    Rdc et mezzanine : conception permettant de recevoir 2 ERP type M de 3ème catégorie
    Parkings en sous-sol et nappe complémentaire à l'extérieur
    Parkings publics à proximité immédiate :
    . 311 places sur le P3 devant l'immeuble
    . 200 places sur le P2 devant le Cube Orange
Autre :
  • - Parking : 29
  • - Parking sous-sol : 29

Accès et desserte

  • A proximité immédiate :
    . Bus lignes s1 et 63
    . Tramway ligne T1 station "Montrochet"
    . Station vélo'v
    Pôle multimodal Perrache à moins de 7 min en transports en commun :
    . Gare SNCF
    . Métro ligne A
    . Tramway T1 et T2
    . 13 lignes de bus
    . 5 lignes départementales

Descriptif détaillé

Au coeur même de Lyon Confluence, et plus particulièrement sur l'opération des Docks, dernière opération tertiaire en façade de la Saône face aux balmes de St Foy.
Immeuble tertiaire emblématique réalisé par l'architecte Rudy Riccotti, situé à côté des sièges d'Euronews et de GL Events.
Véritable outil de communication et de management pour les entreprises, le Pavillon 52 s'inscrit déjà comme une future référence tertiaire de Lyon.
.

Référence N° L42659

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
2ème étage Terrasses-Jardins 48 Immédiate
2ème étage Bureaux 614 Immédiate
Rez De Chaussée Commerce 1619 Immédiate

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone
  • CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
    13 rue des Emeraudes
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Les autres Locations de Bureau - 69002 Lyon 2ème

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : de 220 € à 250 € / m² /an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Lyon 2ème - 52 QUAI RAMBAUD