Location Bureau
Décines-Charpieu - 5 281 m² , divisible à partir de 465m²

LES LOGES
10 AVENUE SIMONE VEIL
69150 Décines-Charpieu

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : Nous consulter

Loyer : 160 € / m² / an H.C. - H.T.  1

160 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 844 960 € / an H.C. - H.T.  1
Et 70 413 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
Nous consulter

Description du bien

Services et prestations

  • Immeuble neuf RT 2012
    . Classement ERP 5e catégorie type W
    . Effectif : 1 personne / 12 m²
    . Fenêtres aluminiums avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieur vitré et brise soleil orientable sur la façades sud, est et ouest
    . 2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun vitesse 1m/s
    . Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
    . Plateaux vendus aménagés en bureaux mais non cloisonnés (doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 675x675 mm à bords droits)
    . 1 poste de travail par trame de 2,70 m de façade composé de 3 prises de courant, 2 connecteurs RJ45 (plastrons uniquement hors câblage courant faible), par plinthes périphériques
    . Eclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaire fluorescent 3x14w de type T5 avec optique « basse luminance » encastré dans faux-plafond
    . 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir par plateau, carrelage grès cérame et faïence toute hauteur
    . 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
    . Chauffage climatisation par système VRV 2 tubes équipé d'une GTC visualisable sur écran tactile, et CTA double-flux
    . Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
    . Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
    . Système de sécurité incendie catégorie 2A
Autre :
  • - Parking : 126
  • - Parking sous-sol : 51
  • - Parking extérieur : 75

Accès et desserte

  • En façade de rocade Est
    Accès rapide autoroutes A42, A46, A43 et A432
    Tramway ligne T3 arrêt "Grand Stade" à 150 m
    Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie (10 min) :
    . Métro ligne A
    . Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry)
    . 12 lignes de bus
    . Stations vélo'v

Descriptif détaillé

Au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de rocade Est et jouissant d'une visibilité optimale, une rare opportunité d'achat / location de locaux à usage de bureaux, neufs d'une surface totale de 5 280 m² (SUBL) en R + 8 et 126 parkings (extensibles). L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais: restaurants, transports, agence bancaire, agence de voyage et crèche. Un musée du Sport un pôle de loisirs et commercial ainsi qu'un centre médical et de remise en forme complèteront, à terme, le site.
Idéalement situé proche du barycentre de la région Rhône-Alpes-Auvergne, l'immeuble est particulièrement bien desservi par les axes routiers et le Tramway T3.

Référence N° L53965

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
8ème étage Bureaux 465 Nous consulter
7ème étage Bureaux 617 Nous consulter
6ème étage Bureaux 617 Nous consulter
5ème étage Bureaux 617 Nous consulter
4ème étage Bureaux 617 Nous consulter
3ème étage Bureaux 617 Nous consulter
2ème étage Bureaux 599 Nous consulter
1er étage Bureaux 599 Nous consulter
Rez De Chaussée Bureaux 533 Nous consulter

Contact commercialisateur(s)

  • JLL Lyon
    JLL Lyon
    55 avenue Foch
    69006Lyon
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 160 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Décines-Charpieu - 10 AVENUE SIMONE VEIL