Location Bureau
Aubière - 2 000 m²


ALLÉE ALAN TURING LA PARDIEU
63170 Aubière

  • Type de bien : Bureau
  • Type d'offre : Location
  • Disponibilité : 2017

Loyer : 150 € / m² / an H.C. - H.T.  1

150 € / m² / an H.C. - H.T.  1
Soit 300 000 € / an H.C. - H.T.  1
Et 25 000 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires :
A charge du preneur

Description du bien

Services et prestations

  • Ascenseur
    Imm. indépendant
    Issue de secours
    Open space
    Faux plafond
    Plinthes périph.
    Chauff. réversible
    Double vitrage
    Lum. faux plafond
    Moquette
    Goutt. projetées
    Peintures
    ADSL
    Parkings ext.
    Parkings visiteurs
    Alarme intrusions
    Alarme incendie
    Contrôle d'accès
    Interphone
    Terrain bitumé
    Bâtiment HQE
    Transports à proximité
    Label énerg. THPE
    Fibre optique
Autre :
  • - Parking : 107

Accès et desserte

  • . Autobus : Oui
  • . Tramway : Oui

Descriptif détaillé

EXCLUSIVITÉ ATRIUM CBRE Actys Park est un immeuble de bureaux de 3 000 m² situé à Clermont-Ferrand, et idéalement placé au coeur du pôle tertiaire technologique de La Pardieu. Dans la démarche environnementale, NF bâtiments tertiaires démarche HQE, nous travaillons dès la conception du bâtiment sur plusieurs points: - La relation du bâtiment avec son environnement immédiat. - Le choix des produits, systèmes et procédés de construction. - Le faible impact du chantier. - La gestion de l'énergie. - La gestion de l'eau. - La gestion des déchets. - La maintenance et la pérennité. - Le confort hygrothermique. - Le confort acoustique. - Le confort visuel. - Le confort olfactif. - La qualité sanitaire des espaces. - La qualité sanitaire de l'air. - La qualité sanitaire de l'eau. Ces 14 cibles sont alors traitées avec des niveaux de performance différents qui permettent de répondre au niveau d'exigence du label. Aujourd'hui, le profil de la qualité environnemental du bâtiment (QEB) est établi suivant des niveaux de performance. Nous fiabilisons ce profil avec la collaboration de nos partenaires pour répondre par la suite aux trois audits de la démarche NF bâtiments tertiaires démarche HQE. Le respect des normes environnementales (RT2005 - 20%: niveau THPE), du code du travail est essentiel dans notre démarche et conforme au respect de la réglementation actuelle. Immeuble: Au regard de la réglementation (code du travail) et de la notice de sécurité établie par SOCOTEC, la capacité d'accueil correspond à 64 personnes au niveau R + 2,64 personnes au niveau R + 1 et 64 personnes au rez-de-chaussée. En fonction des besoins de l'utilisateur, de nouvelles prescriptions du bureau de contrôle permettront d'augmenter la capacité d'accueil du rez-de-chaussée. La SHON des deux bâtiments est de 2996 m² (un bâtiment de 1974 m² et l'autre de 1022 m²). Le parking des deux bâtiments comprend 106 places de parking soit une place pour 28m² de SHON. (Environ 71 places pour le bâtiment A). En fonction des besoins de l'utilisateur il sera possible d'augmenter la capacité de stationnement. Espace et distribution: La distribution des espaces est prévue à l'origine en open space, sachant que la conception du bâtiment permet un cloisonnement des espaces compte tenu de la trame du bâtiment. Dans le cadre d'un mono utilisateur, un bloc sanitaire est prévu à chaque étage conformément au code du travail. La pose d'un plancher technique est envisageable pour répondre à votre demande. Il pourra être prévu entre 13 et 17 cm.

Référence N° 63_1729

Bâtiment

Nom du bâtiment :
Étage Type de bien Surf. dispo Dispo.
(non-spécifié) BUR 2000 2017

Contact commercialisateur(s)

  • Atrium CBRE - Clermont Ferrand
    Atrium CBRE - Clermont Ferrand
    91 avenue de la Republique
    63100Clermont Ferrand
    Site internet
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel / loyer mensuel / loyer par m² par an. Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Loyer : 150 € / m² / an H.C. - H.T.  1 Location Bureau Aubière - ALLÉE ALAN TURING LA PARDIEU