Cession de bail Local commercial
Clamart - 40 m²

8 Rue de Vanves
92140 Clamart

  • Type de bien : Local commercial
  • Type d'offre : Cession de bail
  • Disponibilité : Immédiate

Prix DAB : 69 000 € F.A.I.  1
Loyer : 520 € / mois H.C. - H.T. - F.A.I.  1

156 € / m² / an H.C. - H.T. - F.A.I.  1
Soit 6 240 € / an H.C. - H.T.  1
Et 520 € / mois H.C. - H.T.  1

Précisions sur les honoraires : Non inclus dans prix de cession

Description de l'annonce de Cession de bail du Local commercial à Clamart

Informations liées au bien

  • - Enseignes voisines : Super U, Picard, Marché, La Poste

Accès et desserte

  • . SNCF : Gare de Clamart
  • . Autobus : 189
  • . Accès routier : Paris et Hauts de Seine

Descriptif détaillé du Local commercial de 40 m2 à 69 000 €

Boutique de 40 m² avec vitrine et cave de 9 m², dans le quartier résidentiel et commercial très attractif de la Gare de Clamart.
Toute activité commerciale, hors commerce de bouche, n'entrainant pas de nuisance sonore, visuelle ou olfactive.
Facteurs de commercialité très importants: proximité immédiate du marché de Clamart, et d'enseignes nationales - SuperU, Picard, La Poste.
Trafic piétons et véhicules (privés et transports), avec stationnement assuré par la proximité également immédiate d'un parking public (aérien et sous-terrain), de nombreuses places en arrêts minutes et d'une zone bleue. Arrêts de bus.
Pôle d'attractivité via une politique active de conservation des facteurs de commercialité par les services de la Mairie, garantissant de nombreux commerces et services: supermarchés, enseignes automobiles, bars et restaurants, commerces de bouche, banques, station service, école, crèches.
Intégralité du montant du droit au bail, 69.000 €, économisé sur les 9 ans du nouveau bail grâce aux économies sur le loyer bien plus faible que celui normalement pratiqué: 520 euros par mois au lieu de 1.250.

Référence N° 107975475

Contact commercialisateur(s)

Votre demande a bien été envoyée

  • PROGLOC IMMOBILIER
    3 RUE HEBERT
    92140 CLAMART
    Téléphone

Informations

Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : prix annuel et prix / m². Le portail Webimm calcule automatiquement l'ensemble des valeurs à partir des informations données par l'annonceur. Le choix exprimé par l'Internaute dans les critères de recherche détermine le type de loyer affiché. Dans les calculs des loyers convertis certains écarts peuvent se présenter. L'arrondi se fait à l'euro supérieur.
1
  • HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), FAI (frais d'agence inclus)
  • Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement
  • Dans le cas d’un bien en divisibilité le loyer est affiché pour la surface de la division minimale
  • DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte, la cession de bail et droit d’entrée)
Prix DAB : 69 000 € F.A.I.  1 Loyer : 156 € / m² / an H.C. - H.T. - F.A.I.  1 Cession de bail Local commercial Clamart - 8 Rue de Vanves