Location Bureau ST PRIEST

LOCATION BUREAUX - 1 696 m²

Référence N° 59293

ILENA PARK

120 ALLEE JACQUES MONOD
69800 ST PRIEST
LYON Est

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Services et prestations

• B1 lot 180 m² : plateau nu et rénové
• B1 lot 795 m² : lot cloisonné en bon état
• M1 lots 405 et 316 m² : plateaux nus et rénovés
• Possibilité de regrouper les lots M1
• Bât M1 : sans ascenseur
• Bât B1 : avec ascenseur
• Hauteur libre : 2.60 m à 2.70 m sous faux plafond
• Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés
• Ventilo-convecteurs chaud/froid
• Plinthes techniques en périphérie
• Sol moquette U3/P3
• Charge au sol étage : 250 kg/m²
• Vitrage toute hauteur
• Sanitaires communs sur B1 et privatifs sur M1
• Ascenseur pour immeuble en R+2
• Contrôle d'accès par badge + interphone
• Traitement espaces verts
• Site clos
• PARKINGS extérieurs : 400 €/U/an
• - Lots M1 : 22 emplacements
• - Lot B1 RDC : 5 emplacements
• - Lot B1 ét.2 : 36 emplacements
• DETAIL DES CHARGES :
• B1 : Charges ASL + honoraires de gestion
• 3 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur + charges communes
• M1 : Charges ASL + honoraires de gestion
• 3 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur + charges communes

Descriptif détaillé

Parc tertiaire paysagé de grande qualité, au coeur du technoparc de Saint-Priest

Parking et dessertes

• Accès : A43, Boulevard Urbain Est, accès aisé réseau routier et autoroutier
• Bus : Ligne 93 (arrêt Jacques Monod)
• Tramway : Ligne T2 (Station Parc Technologique) dans le Parc
• SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 35 minutes, direct par le tramway T2
• Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes environ

Bâtiment

2

8

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