Par Commune
LOCATION BUREAUX - 8 480 m²
Référence N° 59268
LE PHENIX
118 ROUTE D'ESPAGNE
31100 TOULOUSE
Description du bien
- Type de bien : Bureaux
- Type offre : Location
- Surface : 8 480 m²
- Surface mini divisible : 180 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Etat des locaux : Neuf
Nous vous proposons, dans un immeuble neuf de 11 136 m² en R+6 idéalement placé à l'entrée du nouveau...
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Services et prestations
- Locaux livrés terminés, équipés d'un système réversible chauffage-rafraîchissement d'air double flux, plateaux nus (hors cloisons).
- Possibilité de planchers techniques (en option).
- Bâtiment géré par Gestion Technique Centralisée, permettant des économies d'énergie.
- Bonne performance énergétique.
- Emplacements de voitures privatifs :
- 27 extérieurs
- 147 simples en sous-sol
- 64 commandantes en sous-sol.
- Avantages fiscaux :
- La situation du bien, en Zone Franche Urbaine, assure le bénéfice d'avantages sociaux et fiscaux.
- Impôt foncier : exonération pendant 5 ans pour les sociétés bénéficiant des avantages fiscaux liés à la ZFU.
Descriptif détaillé
Nous vous proposons, dans un immeuble neuf de 11 136 m² en R+6 idéalement placé à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de BORDELONGUE, sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole, des surfaces de bureaux de standing.
Parking et dessertes
- Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
- Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
- Liaison bus n° 11 du Cancéropôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
- TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
- Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
Bâtiment
1
| Etage | Type bien |
Surf. dispo | Surf. mini. divisible |
dispo. | nbre de park. ext. |
nbre de park. int. |
DPE |
| 6ème étage | Bureaux | 525 | 525 | ||||
| 5ème étage | Bureaux | 346 | 346 | ||||
| 4ème étage | Bureaux | 916 | 916 | ||||
| 3ème étage | Bureaux | 908 | 908 | ||||
| 2ème étage | Bureaux | 902 | 902 | ||||
| 1er étage | Bureaux | 902 | 902 | ||||
| Rez De Chaussée | Locaux Commerciaux | 835 | 835 |
2
| Etage | Type bien |
Surf. dispo | Surf. mini. divisible |
dispo. | nbre de park. ext. |
nbre de park. int. |
DPE |
| 4ème étage | Bureaux | 813 | 813 | ||||
| 3ème étage | Bureaux | 813 | 813 | ||||
| 1er étage | Bureaux | 838 | 838 | ||||
| Rez De Chaussée | Locaux Commerciaux | 677 | 677 |
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